Вопрос-могу ли я в судебном порядке признать доли не значительным?

Можно через суд ставить вопрос о признании доли незначительной и даже о взыскании арендной платы за пользование вашими метрами.  Суд наверняка признает их незначительными.   Делайте оценку долей и имейте сумму на своем счете. 

 Ст. 252 ГК РФ

 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Добрый день, Ирина!

ВЫ не сможете признать их доли не значительными. Ведь даже являясь собственником 1 кв.м. — никто не может лишить права собственности.

Вы можете подать в суд и попросить разделить лицевые счета, таким образом их долги за коммунальные услуги останутся только за ними.

Также, если подадите в суд, на выдел долей в натуре (кому какая комната достанется согласно долям и площадям), и если суд разделит, то только после этого сможете просить аренду за пользование принадлежащей Вам территорией.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу».

Здравствуйте.

При описанных обстоятельствах суд вряд ли признает доли незначительными.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
(ред. от 25.12.2018)
«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

п. 36

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В квартире обычно доли в натуре тоже выделить невозможно (т.к. нужно, чтобы комнаты были изолированными, с отдельными входами и т.д.).

Остается только либо договориваться о порядке пользовании квартирой (какая комната за кем закрепляется и сколько кто кому компенсирует при неравности), либо определять порядок пользования квартирой в судебном порядке.