Обязан ли застройщик размещать баннер со своим названием, контактными данными на въезде?

Здравствуйте.

В данном случае, если не привлекаются денежные средства по ДДУ, то строительная компания, которая осуществляет «достройку» объекта должна перед стройкой разместить следующую информацию:

(СП 48.13330.2019 Свод правил. Организация строительства):

При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием:

— наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;
— наименования застройщика (технического заказчика);
— представителя застройщика (технического заказчика) — должностного лица, отвечающего за
ведение строительного контроля;
— исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) — инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов
лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального
ремонта, сносу объекта;
— представителя органа государственного строительного надзора или местного
самоуправления, курирующего строительство;
— ответственного представителя проектной организации — должностное лицо, отвечающее за
ведение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется.

Соответственно, должен быть указан и Застройщик (Заказчик), и схема объекта, и НОВЫЙ исполнитель работ. Но, нужно различать Застройщика и исполнителя работ (компанию, которая осуществляет строительство). Если дом достраивается, например, ЖСК, и оно не привлекает средства по ДДУ, то информация об объекте не будет отображаться в ЕИСЖС, в том числе не будет опубликован градостроительный план. ФЗ-214 распространяет свое действие только на Застройщиков, привлекающих денежные средства Дольщиков по ДДУ.

А также, есть ли возможность где-то получить градостроительный план и схему на уже сданный многоквартирный дом/участок, одним из собственников которого являюсь

 Сделайте запрос в Департамент Архитектуры и градостроительства Вашего муниципального образования. Эта информация должна быть в рамках проектной документации, на основании которой выдавалось разрешение на строительство многоквартирного жилого дома.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Здравствуйте, Андрей.

А также, есть ли возможность где-то получить градостроительный план и схему на уже сданный многоквартирный дом/участок, одним из собственников которого являюсь, кроме как в УК/ТСЖ?

Градостроительный план выдаётся именно на участок, а не на МКД. Полное его название —  Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). 

Его можно получить в местном органе самоуправления (в соответствующем отделе). Так же во многих городах реализована возможность получения его через МФЦ или онлайн через Госуслуги. 

ГПЗУ выдаётся бесплатно в течение 14 рабочих дней:

Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

6. Орган местного самоуправления в течение четырнадцати рабочих дней после получения заявления, указанного в части 5 настоящей статьи, осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы. Градостроительный план земельного участка выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, если это указано в заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка.

Обязан ли застройщик размещать баннер со своим названием, контактными данными на въезде?

Да, коллега верно указала СНиП.

Добавлю, что в таких ситуация, как правило, орган строительного контроля, обнаружив нарушение — выдаёт предписание об устранении нарушения и устанавливает срок для этого.

В случае если застройщик не исполняет предписание, привлекают к административной ответственности за неисполнение:

Статья 19.5. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ

6.Невыполнение в установленный срок законного предписания уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, организации, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.