8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли какие-то еще платежи или подводные камни в обоих случаях?

Добрый день! Я не резидент России, проживаю за границей, приехать не могу. Хочу продать свою квартиру в России (Воронеж). Что выгоднее продать ее по доверенности или оформить дарственную на двоюродную сестру, чтобы она ее продала для нас? Правильно ли я понимаю, что в первом случае мы должны заплатить 30%, во втоом 26% (13% налог на подарок+13% налог за продажу до 3-х лет)? Есть ли какие-то еще платежи или подводные камни в обоих случаях? Какой пакет документов проще собрать из-за границы: на дарственную или на доверенность на продажу? Заранее спасибо!

, Клиент, г. Москва
во втоом 26% (13% налог на подарок+13% налог за продажу до 3-х лет)?

 Добрый день!  Оптимальней было бы дождаться истечения минимального срока владения и продавать без уплаты налога. Если такой вариант не подходит выгоднее дарить резиденту. Расчет налога при этом у Вас неверный т.к. сумму, с который сестра уплатит ндфл с дохода от дарения можно учесть в качестве расходов для снижения налоговой базы при продаже такой квартиры, т.е. по факту она просто уплачивает 13% с дохода от дарения

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Есть ли какие то лазейки юридические, что бы нас допустили до вступительных?
Здравствуйте. Сыну 10 лет, хотим поступать в суворовское училище. У ребенка псориаз. Лежали в стационаре, диагноз подтвержден. Есть ли какие то лазейки юридические, что бы нас допустили до вступительных? Псориаз с вялым течением, легкая форма. Отец ребенка на сво, семья многодетная (льготная категория)
, вопрос №4958307, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за восстановленный телефон, проданный под видом нового на Авито?
здравствуйте, в октябре 2025 года я приобрела телефон с авито. У продавца большое количество отзывов , что и дало огромное доверие. Заявлял оригинальные устройства абсолютно новые. Купила 14 айфон в рассрочку авито. Однако спустя полгода приехала в сервис и узнала что телефон восcтановленный. Оригинальные детали заменены и еще много дефектов телефона. Связавшись с магазином он отказался делать замену телефона на другой. При просьбе возврата продавец сказал, что я у него ничего не покупала, хотя у меня есть доказательства рассрочки именно на товар из его магазина. Хотя магазин сам утверждает, что у них гарантия 1 год. Есть ли какие-то шансы получить деньги назад и что надо для этого делать?
, вопрос №4958134, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сообщить в военкомат о покупке военного билета с фальшивым диагнозом?
здравствуйте, один очень плохой человек купил военный билет за 200.000. ему в больнице нарисовали «липовую» болезнь ( что он писается по ночам). есть ли какой то шанс сдать его в военный комиссариат, и запустить проверку подлинности военного билета? спасибо.
, вопрос №4957452, Александр, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить дату тура и состав участников без штрафных санкций?
Здравствуйте ! Мы забронировали тур в Турцию на октябрь .Туроператор Пегас .Через турагента перевели 30 % от полной суммы . Но , в данный момент наши планы изменились.Мы хотим взять в тур еще ребенка 10 лет и поменять дату , на три дня позже. Будут ли какие то штрафные санкции ?
, вопрос №4957003, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли какие-то законные методы оспаривания отцовства?
Здравствуйте! Бывший супруг пропал без вести на СВО в ноябре 2025г. В июле месяце 2025г он подписал контракт и женился на не совершеннолетней. Она на тот момент была беременна и родила ребенка 25.12.2025. Перед тем как уйти на СВО он выписал на меня доверенность на совершение всех действий и недвижимостью, финансами и тд... Просил развести их, но нотариус сразу сказала что я по доверенности это сделать не смогу. Так же просил сделать ДНК тест на отцовство когда ребенок родится так как сомневается что это его ребенок. Так же сама его жена не однократно подтверждала, что ребенок не от него и даже есть расписка об этом у матери пропавшего. Сейчас прошло 6 месяцев с момента пропажи и дело идет к признанию его погибшем. Естественно сейчас его жена делать тест добровольно не хочет. Ребенка по свидетельству записали на него. Есть ли какие-то законные методы оспаривания отцовства?
, вопрос №4955237, Екатерина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.07.2022