Поможет ли в данном случае заверение документа приема-передачи денег?

Здравствуйте, Елена. Если перед Вами встанет вопрос о разделе имущества, приобретенного в ипотеку, следует доказать в судебном заседании свое участие в понесенных расходах. Для этого нужно оформить акт приема-передачи денежных средств. Далее я продолжу в ответах ниже.

Здравствуйте. Можете передавать по расписке или по акту приёма-передачи средств. Также можете переводить ему на карту размер Вашей доли в ипотеке,1/2. При этом в назначении платежа указывая, что это платёж именно за ипотеку. Далее эти документы могут признаны как доказательства в силу ст. 55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

 
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Здравствуйте, согласно статье 41 СК РФ, брачный договор может быть заключён до вступления в брак и он вступает в силу с момента заключения брака. Заключайте брачный договор и сразу определяйте доли в вашей квартире.

СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
 

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

 
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, Елена. 

Т.к. брак между Вами не зарегестрирован, семейное законодательство на Ваши правооношения пока не распространяется. Брачный договор, если думать о нем, будет действовать только после заключения брака. 

Поэтому в настоящем Вы просто как 2 самостоятельных физических лица приобретаете имущество в долях. 

Эти доли должны быть надлежаще оформлены — по гражданскому законодательству. 

В течение нескольких месяцев мы оформим официальный брак и по завершении строительства дома будем подавать заявление на передачу мне 1/2 жилья. Однако сейчас мне предстоит передать ему деньги: 1/2 первоначального взноса и 1/2 ежемесячных платежей будет производиться мной.

Вступление в брак после осуществления всех расходов — не изменит имущественной ситуации. Совместно нажитое имущество — это только имущество, нажитое в браке, т.е. после регистраци брака. 

Чтобы в будущем Вам была передана 1/2 доля — Вы можете заключить Предварительный договор на ее передачу, в котором можно указать, что Вы передаете 1/2 вступительного взноса, 1/2 ежесячных платежей, а после завершения строительства и выплаты ипотеки совлалец обязан передать Вам 1/2 доли.