Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подскажите пожалуйста, кто прав?

ТСЖ делает ремонт в МКД. Председатель ТСЖ пришла со своим специалистом и сообщила, что у нас неправильно подключена система отопления (напрямую), поэтому нужно провести работы по переподключению. Но после осмотра квартиры они сказали, что батарея в аварийном состоянии и необходима её замена за свой (наш) счет на основании того, что батарея, якобы, принадлежит нам. В интернете со ссылкой на письмо Минстроя России от 1 апреля 2016 г. № 9506-АЧ/04 нашли информацию, что если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир не имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они относятся к общему имуществу собственников помещений МКД, а значит их обслуживание, ремонт и замена должны производится за счет УК/ТСЖ. Но председатель ТСЖ настаивает, что раз батарея подключена отдельно (отдельный вентиль в подвале МКД), то значит батарея в собственности жильцов. Подскажите пожалуйста, кто прав?

Показать полностью

27 июня 2022, 10:28, Роман Рахмангулов, г. Самара

Дмитрий Ненашев

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.3

Здравствуйте, Роман,

Прав председатель ТСЖ. И дело здесь не только в наличии запорной арматуры и ее местонахождении, а в функционале радиаторов — сколько помещений МКД они обогревают (Вашу квартиру или еще и другие помещения).

В приведенном Вами письме все расписано (оно не противоречит позиции председателя ТСЖ), в частности:

При этом полагаем, что обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.

https://rulaws.ru/acts/Pismo-Minstroya-Rossii-ot-01.04.2016-N-9506-ACh_04/

Дополнительную консультацию и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе (кнопка «Сообщение юристу»). Также, для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/1570123/ далее (кнопка «Общаться в чате»).

Желаю удачи,

27 июня 2022, 11:02

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, имеет ли право собственник (отец) выписать из квартиры жену и совершеннолетнюю дочь без их согласия?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли право собственник (отец) выписать из квартиры жену и совершеннолетнюю дочь без их согласия?

Вчера в 15:20, вопрос №4107488, Анна, г. Москва

1 ответ

Военное право

Подскажите имеют ли право перевести контрактника в другую военную часть (другой город), если жена и дети этого контрактника переезжать не собираются?

Здравствуйте ! Подскажите имеют ли право перевести контрактника в другую военную часть (другой город), если жена и дети этого контрактника переезжать не собираются ?!

Вчера в 11:52, вопрос №4107383, Илья, г. Краснодар

1 ответ

Уголовное право

Подскажите, стоит ли писать заявление, если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу

Здравствуйте, буквально пару дней назад списался со знакомы, на счет помощи в сдаче прав. Он предложил свои услуги за 20000р, я согласился. Перевел ему деньги и он перестал выходить на связь . Подскажите, стоит ли писать заявление , если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу.

Вчера в 10:22, вопрос №4107310, Юрий, г. Южно-Сахалинск

2 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте пожалуйста подскажите меня лишили право управления за управление алкоголя в 2023 году я сдал

Здравствуйте пожалуйста подскажите меня лишили право управления за управление алкоголя в 2023 году я сдал заплатил вовремя сегодня пошёл в ГИБДД сдать экзамен но меня не допустили так как с 1 апреля поменяли правило закона ли это и когда я смогу сдать экзамен?

Вчера в 05:16, вопрос №4107064, Игорь Егоров, г. Ангарск

6 ответов

Защита прав потребителей

Подскажите, можно ли по ст.14.8 ч2 коап - включение в договор условий, ущемляющих права потребителя обратиться

Подскажите, можно ли по ст.14.8 ч2 коап - включение в договор условий, ущемляющих права потребителя обратиться сразу в суд, если на претензию толком не ответили, а точнее ответили глупостью или сначала нужно в роспотребнадзор, а только потом в суд или сразу можно в суд?

03 мая, 21:32, вопрос №4106929, Александр, г. Калининград

12 ответов