Подскажите пожалуйста, кто прав?
ТСЖ делает ремонт в МКД. Председатель ТСЖ пришла со своим специалистом и сообщила, что у нас неправильно подключена система отопления (напрямую), поэтому нужно провести работы по переподключению. Но после осмотра квартиры они сказали, что батарея в аварийном состоянии и необходима её замена за свой (наш) счет на основании того, что батарея, якобы, принадлежит нам. В интернете со ссылкой на письмо Минстроя России от 1 апреля 2016 г. № 9506-АЧ/04 нашли информацию, что если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир не имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они относятся к общему имуществу собственников помещений МКД, а значит их обслуживание, ремонт и замена должны производится за счет УК/ТСЖ. Но председатель ТСЖ настаивает, что раз батарея подключена отдельно (отдельный вентиль в подвале МКД), то значит батарея в собственности жильцов. Подскажите пожалуйста, кто прав?
