Здравствуйте. Под ванной протекает труба слива воды. Сантехник сказал, покупайте новые трубы. Надо менять. Квартира муниципальная. Должны ли мы сами покупать эти трубы и +платить сантехнику?
Добрый день. В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма (орган местного самоуправления) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма (Вы) обязаны проводить текущий ремонт жилого помещения.
Согласно подпункта «е» пункта 4 Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, ремонт внутриквартирной трубы слива воды должен производиться за Ваш счет.
Попробуйте обратиться к наймодателю о замене всей системы водоснабжения. Но отдельные элементы внутриквартирной разводки, т.е. что идет от вентиля меняются за счет нанимателя. Это относится к текущему ремонту.