Если у каждого из вас в собственности часть дома, то как собственники вправе владеть ею, пользоваться и распоряжаться (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Вправе совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Удачи!
0
0
0
0
Маргарита
Клиент, г. Томск
Интересует ответ конкретно может ли приглашать родственников? Бывшая жена приезжает и говорит что земля ее и он не вправе звать гостей и родственников в дом, так как там ее земля, каким законом оперировать?
Собственник дома (части дома) не может быть лишен права пользования земельным участком, необходимым для обслуживания, подхода к дому, осуществления других правомочий собственника строения, в том числе и в случае, если указанное строение находится на чужом земельном участке.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Он в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ- полноправный собственник своего имущества. Имеет полное право там проживать, если не зарегистрирован- может зарегистрироваться.
Может продать с соблюдением правила, установленного ст.250 Гражданского кодекса РФ, поскольку вы имеете право преимущественной покупки.
Вселять и регистрировать других лиц, кроме несовершеннолетних детей, может только с вашего согласия.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Может ли муж там жить, звать гостей, какие имеет он права, какие имеет она права ?
Поскольку муж является собственником доли в праве собственности на дом, он в силу ст.209, ст.288 ГК РФ вправе владеть, распоряжаться своей долей в доме на свое усмотрение. В том числе — проживать в нем, звать гостей. Вправе совершать любые сделки в отношении принадлежащей доле в праве. В том числе продавать, приобретать долю у второго собственника на праве преимущественной покупки.
ч.2 ст.288 ГК РФ
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Так как жена владеет долей права собственности в этом же доме, то имеет те же права собственника в отношении своей доли. А также имеет права собственника в отношении земельного участка принадлежащего ей.
Однако владение на правах собственника земельного участка на котором находится дом не должно ущемлять пава мужа на владение и распоряжение долей в праве собственности на дом.
Добрый день
04.05.2026 посетил ЕПП в Москве по повестке для мед освидетельствования. По итогу определили категорию Б-3 и выдали повестку на отправку в место службы на 18.05.2026.(в повестке на мед освидетельствование был актуальный адрес проживания (предоставил в военкомат договор аренды по которому сейчас проживаю чтобы встать на учёт) в повестке на отправку не актуальный, старый, учитывая то, что поставили на учёт меня только 04.05 не знаю откуда у них старый адрес)
К сожалению, комиссия не учла мой диагноз первичный гипотериоз, зафиксированный в мед документах и имеющий историю болезни осмотри УЗИ и анализы с 2021 года(болею с 2019 но проживал в другом городе поэтому данных за более ранний период нет). Наблюдался по заболеванию постоянно. Нахожусь на медикаментозной заместительной терапии. Заказал выписку протокола заседания объединенной муниципальной комиссии города Москвы, по 13 статье поставили только пункт е в связи с ожирением, которое тоже имеется, однако является сопутствующим заболеванием, возникшим на фоне как раз нарушенного метаболизма из-за основного заболевания - гипотериоза, которое проигнорировали. Категорию выставили по другой, более "тяжёлой " статье так как 13е это вообще А-2 .
Опытным путём выяснил, что через гос услуги подать жалобу сейчас нет возможности (в списке приемных комиссий для отправки жалобы нет московской приемной комиссии, только область) поэтому подал через МФЦ, но так как на 18.05 уже повестка на отправку, а срок ответа по жалобе позже этой даты, планирую подавать в суд иск и ходатайсво о мерах предварительной защиты. В связи с этим несколько вопросов.
1. Могу ли я сейчас до завершения досудебного порядка решения вопроса подавать иск?
2. Кем будет административный ответчик в моем случае? Правильное наименование, адрес? (Из-за объединения военкоматов очень легко запутаться, а не хотелсь бы)
3. В какой суд идти?
Я знаю, что подавать можно по месту ответчика или по месту истца, но сложилась ситуация так, что регистрации ни постоянной ни временной на данный момент у меня в Москве нет, проживаю тут, есть договор аренды, есть постоянное официальное место работы. Не уверен, что это является основанием чтобы можно было подать в суд по своему месту жительства. Если можно все таки, нужно ли как то мотивировать это решение в иске? К примеру написать, что в соответствии с .... имею право на подачу иска по месту своего проживания и подтверждаю договором аренды и справкой с места работы. Если нельзя, то к какому тогда районному суду относится ответчик? Слышал что по месту ответчика подавать не желательно, но если это единственный вариант придется так.
4. Имеет ли практический смысл и юридическую силу подать в ЕПП заявление с просьбой приостановки призыва на основании поданной жалобы и с приложением к заявлению её и мед документов?
5. Нужно ли как то упоминать в иске ошибку в повестке на отправку (адрес проживания). Если да, то как?
6. Иск и ходатайсво прилагаю, все ли там адекватно?(Информация об ответчикам и суду будет корректироваться)
, вопрос №4950902, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мне 26 лет. Планирую развод с мужем (брак зарегистрирован). Нужна онлайн-консультация семейного юриста, специализирующегося на разделе недвижимости с обременением.
В браке куплена квартира в семейную ипотеку.
Первоначальный взнос внес муж (со своих личных средств, продал машину, в браке были уже год).
Кредитный договор оформлен на мужа, я созаемщиком по договору не являюсь.
Ипотека выплачивается в период брака из общих средств, я перевожу оплату на карту в сумме 15.000 рублей. Взнос по ипотеке 35.000 рублей (муж платит чуть больше, так как в квартире также выделена доля его несовершеннолетнему ребенку от первого брака).
На данный момент мне выделена доля в этой квартире (зарегистрирована в ЕГРН), но доля меньше 1/2.
В квартиру совместно покупалась мебель и техника, чеки сохранены.
Муж настаивает на разводе и требует подписать брачный договор (соглашение) до официального расторжения брака. По его условиям я должна полностью отказаться от прав на квартиру, а он обязуется выплатить мне только фактически потраченные мной суммы (по чекам). В случае отказа угрожает выселением и порчей личных вещей.
Что мне нужно от консультации:
Каковы мои реальные законные права на долю в квартире и на компенсацию за выплаченную в браке ипотеку, учитывая первоначальный взнос мужа и долю его ребенка?
Имеет ли муж законное право выселить меня или выкинуть мои вещи до суда?
Насколько правомерны условия брачного договора, которые он предлагает? Можно ли будет оспорить такой договор в суде, если я его подпишу под давлением?
Какой пошаговый алгоритм действий мне предпринять сейчас, чтобы обезопасить себя, свои вещи и свои имущественные права до подачи заявления на развод?
, вопрос №4950765, Аня, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,мы с мужем при разводе поделили квартиру попалам как совместно нажитую,она 3х комнатная и её площадь 49.9(маленькая),я прописана и ребенок-инвалид(умственная отсталость) прописан тоже там, живем вдвоем,у мужа есть родительская квартира и после развода он купил ещё 2,он мне начал угрожать что продаст долю свою, имеет ли право так нам ухудшить ситуацию? Ведь там прописан его сын 12 лет с инвалидностью?? Я выкупить долю не имею возможности
, вопрос №4948211, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте
Может ли бывший муж после развода приводить гостей в дом.
Мы оба
собственники.
Оба прописаны в доме.
И дети прописаны здесь же.
Но с гами не проживают.
Выросли.
У мужа 1/2
У меня 1/2.
Каковы правила пребывания гостей любых и в частности его родного брата.
На одной территории .
Полрдено ли гостям бывшего мужа оставаться с ночевкой на общей территории?
Благодарю за ответ.
Муж проживает с братом в квартире брата.
, вопрос №4946485, Zhanna, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может.
Собственник дома (части дома) не может быть лишен права пользования земельным участком, необходимым для обслуживания, подхода к дому, осуществления других правомочий собственника строения, в том числе и в случае, если указанное строение находится на чужом земельном участке.