Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет

Продаем квартиру за 1390000 долевая собственность по 1/2, покупали за 1000000 в собственности менее 3 лет. Какой будет налог с продажи в соответствии со ст. 220 НК

23 декабря 2013, 23:33, Анна, г. Москва

налог с продажи квартиры продажа квартиры налог с продаж

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Добрый день! В Вашем случае Вы и сособственник с доходов от продажи долей в праве на квартиру платите налог по 25 350 руб. каждый. Расчет:

1. 1 390 000 р. / 2 = 695 000 руб. Это сумма облагаемого дохода. К ней возможно применить фиксированный вычет в сумме 500 000 руб. Либо уменьшить на расходы на приобретение доли, которые, как следует из вопроса, также составляют 500 000 руб.

2. 695 000 руб. — 500 000 руб. = 195 000 руб. Ваш налогооблагаемый доход.

3. 195 000 руб. х 13% = 25 350 руб. Это налог к уплате.

Если Вы в году получения доходов от продажи квартиры имеете право на получение налоговых вычетов (ст. 219-220 НК РФ), то сумму облагаемого налогом дохода (п. 2 расчета) уменьшаете на сумму вычетов. Соответственно, налога заплатите меньше.

Если понадобится помощь в формировании пакета документов для ИФНС, в т.ч. налоговой декларации, обращайтесь.

Удачи!

24 декабря 2013, 08:35

Похожие вопросы

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

Вчера в 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Вчера в 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

Вчера в 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

02 мая, 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ

Право собственности

Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?

01 мая, 12:20, вопрос №4104103, Ильмас, г. Москва

1 ответ