8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет

Продаем квартиру за 1390000 долевая собственность по 1/2, покупали за 1000000 в собственности менее 3 лет. Какой будет налог с продажи в соответствии со ст. 220 НК

, Анна, г. Москва

Добрый день! В Вашем случае Вы и сособственник с доходов от продажи долей в праве на квартиру платите налог по 25 350 руб. каждый. Расчет:

1. 1 390 000 р. / 2 = 695 000 руб. Это сумма облагаемого дохода. К ней возможно применить фиксированный вычет в сумме 500 000 руб.  Либо уменьшить на расходы на приобретение доли, которые, как следует из вопроса, также составляют 500 000 руб.  

2. 695 000 руб. — 500 000 руб. = 195 000  руб. Ваш налогооблагаемый доход. 

3. 195 000 руб. х 13% = 25 350 руб. Это налог к уплате.

Если Вы в году получения доходов от продажи квартиры имеете право на получение налоговых вычетов (ст. 219-220 НК РФ), то сумму облагаемого налогом дохода (п. 2 расчета) уменьшаете на сумму вычетов. Соответственно, налога заплатите меньше.

Если понадобится помощь в формировании пакета документов для ИФНС, в т.ч. налоговой декларации, обращайтесь.

Удачи!


0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры
В сентябре прошлого года умер мой папа. Оставил завещание в мою пользу. В наследство вступила мама на 1/2, мне досталось 5/6, а моему брату так как ему 62 года 1/6. Вчера я узнала, что мама хочет оформить дарственную своей 1/2 моему брату. Я подозреваю мошенничество, так как уже 2 раза он обманул родителей с недвижимостью. Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры. Второй раз когда уговорил их продать квартиру, унаследованную отцом от бабушки, обещая в течении 3 лет заработать и купить им квартиру. На вырученные деньги купил себе грузовую машину с прицепом, а в последствии и ее продал. Теперь добрался до последнего жилья мамы, а маме через 4 месяца 90 лет. Как я могу воспрепятствовать? Они уже поехали к нотариусу.
, вопрос №5061851, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить права на квартиру, приобретенную в браке?
С моей стороны было обращение в Росреестр и кадастр Кировской области и в орган надзора РФ в г. Москва. Там завязана Егоровой дочь с Росреестром и кадастром Кировской области, возможно Гуселетов -"внести в БД, "запрет регистрационных действий". Вопрос связазан с 3-комнатной квартирой в г. Киров Кировской области РФ, по адресу: ул Упита, д. 6, кв.41, где выращен был у дома красивейший розан. Я был собственником Кооперативной однокомнатной квартиры по адресу: г. Киров, ул. А. Упита, д. 5, кв. 68. В этот момент был женат, но при этом квартиру стоил 1- комнатную за свои деньги и до ипотечного кредитования, - при продаже квартиры и приобретения 3-комнатной квартиры брал в долг у Павла Эдуардовича Сырцева-соседа, для приобретения квартиры брату при его присутствии, недостающих 220т. р. в 2004 году. Однокомнатная квартира была сдана для проживания в 1999 году. Наведите порядок. Квартиру я строил для дочери и бывшая супруга Мочалова Наталья Николаевнга , 05.01.1973г. р. юридических прав не имела, несмотря на Семейный Кодекс РФ.
, вопрос №5059015, Николай, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать налог при продаже земельного участка ИП на ЕСХН?
ИП Глава КФХ,находящийся на системе обложения ЕСХН продает земельный участок,находящийся в собственности менее 3-хлет,как рассчитать налог ?
, вопрос №5056670, Елена, г. Энгельс
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?
Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?
, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Может ли арендодатель взыскать через суд деньги за клининг и поломки после выезда?
Здравствуйте,хочу поинтересоваться снимали с семьей квартиру на протяжение 3 лет ,сейчас съехали,а арендодатель требует с нас деньги за клининг хотя квартира чистая но он увидел (грязь на вентиляционных решетках) и жирные пятна на кухонном гарнитуре,сломанную розетку,крючки для одежды в прихожей ,и пятна на потолке. Угрожает судом,требует 20тр,может ли с этими притензиями он пойти в суд? Или все таки это естественный износ за 3 года аренды квартиры?
, вопрос №5051203, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.12.2013