Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разве после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, дом не считается построенным?
Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору цессии. У застройщика есть разрешение на ввод в эксплуатацию от 1.11.21 г., прошло уже более полугода с этой даты, но по данным Росреестра данный дом числится как объект незавершенного строительства. Как такое может быть? Разве после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, дом не считается построенным? Эскроу-счета Сбербанк раскрыл в пользу застройщика. В чем здесь подвох?
Здравствуйте.
Застройщик должен после получения акта ввода дома в эксплуатацию, подготовить технический план многоквартирного жилого дома и подать его в Управление Росреестра.
Может быть возникли заминки в данном случае.
Когда у Вас срок передачи квартиры по ДДУ? Подписали ли Вы уже акт? Помните, что если передача объекта происходит с нарушением сроков, Вы вправе требовать неустойку.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Чтобы зарегистрировать право собственности, нужно подготовить технический план и сдать его в Росреестр на регистрацию
Спросите у Застройщика, когда квартиры встанут на кадастровый учет, сдал ли Застройщик документы в Росреестр. Бывает, что у государственного регистратора возникают вопросы к тех плану, но пока не проведена инвентаризация. По поводу обязательства Застройщика произвести кадастровый учет — выложите текст Вашего ДДУ для ознакомления (иногда они разные сроки там устанавливают).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна