Добрый день у моей матери есть участок земли в снт горный ручей Лазаревский район Сочи был выдан еще 1992 году в пожизненное пользование пять лет назад она умерла я не вступил в право наследование а сейчас я узнал что он отрезан нац парком что мне делать
Михаил вам можно попробовать восстановить срок для принятия наследства. Делается это через суд. Однако, это при условии, что данный земельный участок не перешел в состав вымороченного имущества, то есть, это когда отсутствуют наследники, то наследником становиться либо государство либо соответствующий муниципалитет. В любом случае нужно сначала выяснить судьбу этого участка. Если он также продолжает числится в Росреестре за вашей покойной матерью, то можно попробовать восстановить срок для принятия наследства через суд, а потом заниматься его оформлением. В Сочи сплошь и рядом такое. Очень много земель так входит в состав Нац. парка. То есть территориально они в составе нац.парка, но принадлежат конкретным лицам. Такими участками можно пользоваться, владеть, но продать их нельзя, так как на уточненный кадастр не поставить, поскольку наложение границ с нац. парком. Однако, учитывая стоимость земельных участков в Сочи, думаю есть резон позаниматься им. Рано или поздно ситуация с такими земельными участками всё же решиться. По крайней мере никто сейчас у людей такие участки не отбирает.
Здравствуйте. Необходимо в судебном порядке восстанавливать срок вступления в наследство.
Согласно ст. 267 ГК РФ Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. При оформлении права наследования, земельный участок автоматически переходит к наследникам на праве собственности.
В дальнейшем необходимо оспаривать ре6истрацию вашего участка уже в другом судебном процессе.
Михаил кто вам сказал убирать сарай и забор, каким образом было оформлено данное требование? Убрать что-то или снести по закону могут только на основании решения суда, если конечно этот участок не был оформлен в муниципальную или государственную собственность, ввиду отсутствия наследников. И еще, это очень хорошо, что есть строение и участок огорожен. Скажите, а вы присматривали за участком, когда матери не стало или может это кто-то другой делал по вашему поручению?