Здравствуйте. Нужно просмотреть договор и подсказать нетли подводных камней. Заказчик я. Заключаю долговор с охранной организацией.
Доброго времени суток Айсу.
Для этого вам нужно либо выбрать любого юриста с сайта и предложить через чат ему проверить договор, обговорив в чате сумму услуги.
Либо создать заявку в разделе документы, где выбрать из предложений юристов наиболее актуальное.
Нужно просмотреть договор и подсказать нетли подводных камней. Заказчик я. Заключаю долговор с охранной организацией.
Здравствуйте. Вы не приложили договор, поэтому пока нет объекта для комментария.
Добрый день.
Можете уточнить заключаете договор для личных нужд (охрана дома, квартиры) или предпринимательской деятельности (офисное, производственное и т.п. помещение)?
Предполагается физическая или техническая охрана (сигнализация и тревожная кнопка)? Будет ли осуществлен выезд ГБР?
У ЧОО есть лицензия на осуществление охранной деятельности?
И нужно смотреть естественно сам договор.
В целом договор стандартный.
Но есть ряд нюансов.
Учитывая, что в силу ст. 1 Закона РФ от 11.03.1992 N 2487-1 «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации» частная охранная деятельность осуществляется на основании лицензии, в договоре у исполнителя нужно отразить сведения о номере лицензии и дате ее получении.
Кроме того, копия лицензии должны быть приложена к договору с целью получения сведений о том, что исполнитель вправе осуществлять предлагаемый вид охранных услуг.
Это требование соотносится с положениями Приказа Росгвардии от 01.06.2020 N 149 «Об утверждении типового контракта на оказание охранных услуг и информационной карты типового контракта на оказание охранных услуг»
В указанном пункте
2.1 Исполнитель оказывает Клиенту услуги по комплексной безопасности объекта (далее по тексту Услуги) в порядке, объеме, и на условиях, определенных настоящим Договором и Приложениями к нему, а Клиент обязуется оплачивать Услуги в соответствии с Договором.
Стоит конкретизировать понятие комплексной безопасности — прописав конкретно вид, оказываемых услуг (техническая охрана, выезд группы быстрого реагирования).
Далее.
В силу заявки у Вас не предусмотрено сервисное обслуживание, что предполагает его самостоятельное осуществление.
Это следует из следующего пункта договора
3.1.1 Осуществлять Сервисное обслуживание Системы в объеме и перечне работ, определенных в Приложении № 1 к Договору, если соответствующая Услуга выбрана Клиентом.
Некачественное или несвоевременное проведенное сервисное обслуживание снимает с исполнителя ответственность за качество оказываемых им услуг по охране.
Поэтому в заявке (приложение к договору) Вам нужно принять условие о проведении сервисного обслуживания силами охранной организации.
Не раскрыто содержание действия группы быстрого реагирования на месте объекта охраны при их выезде.
В каком составе они должны выезжать — требования к экипировке, составу и количеству экипажей.
Не определен порядок действий связанных при ложном срабатывании охранной сигнализации или вскрытом помещении: а именно осуществлять задержание лиц, вызывать сотрудников полиции, проходить или нет в помещение в отсутствие представителя клиента и т.п. вопросы.
Это основной момент, поскольку предметом договора в том числе является предоставление соответствующей услуги.
Добрый день.
Обращаю ваше внимание на п. 5.1 договора.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Исполнителем, повлекшее причинение реального ущерба имуществу Клиента, Исполнитель несет ответственность в размере действительного реального ущерба, но не более 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, 00 коп. Исполнитель не возмещает упущенную выгоду и/или иные виды ущерба в том числе, возникшие в результате требований третьих лиц.
В целом такое условие соответствует положениям ст. 421 ГК РФ о свободе договора.
Таким образом, исполнитель ограничил для себя возможную сумму ущерба, которую может вам выплатить, в размере 500 000 руб.
Также обращаю внимание на условие о порядке расторжения договора в одностороннем порядке.
В силу п. 7.5 договора
В случае нарушения Клиентом порядка одностороннего расторжения договора, предусмотренного пунктом 7.4 Договора, оплата услуг Исполнителя с момента уведомления о расторжении производится в размере месячной стоимости услуг по Договору.
Также я посмотрел по лицензиям, у фирмы 2 лицензии: «Частная охранная деятельность» и «Деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности
зданий и сооружений».
Здравствуйте!
Договор не противоречит действующему законодательству. Но заказчику надо обратить на некоторые обстоятельства.
1. Указано в договоре — 3.1.1 Привлекать для оказания Услуг сторонние организации, оставаясь ответственными за их действия перед Клиентом.
При этом порядок такого привлечения и извещения Вас не прописан. Поэтому нужно определиться о целесообразности такого пункта.
2. Данный пункт необязателен, и заказчику невыгоден. 4.1 За расторжение Договора, раньше его минимального срока действия, Клиент оплачивает 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый месяц, оставшийся до окончания минимального срока действия Договора по Объекту.
3. Размер неустойки указанный в п.5.4 является «жестким» по отношению к заказчику. Рекомендую его установить в размере 0,01 или 0,02 % за каждый просрочки. Иначе, если спор по этому поводу будет рассматриваться будет в суде, уменьшение его размера связано в дополнительными доказательствами.
ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
