8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Купля продажа участка

Здравствуйте . Продавец земли сын у его отца есть в собственности земля 4 сотки под сад огород и т.д ... В сельсовете взята справка что земля там то там то принадлежит отцу и теперь сын продаёт эту землю по справке и потом пишет расписку что деньги в такой то сумме взяты и претензий они не имеют к земле .... Вопрос является ли эта сделка по купле продаже действительной и могу ли я потом после совершения покупки стать собственником ? И как мне поступить если это всё не по закону и как поступить по закону ? Опишите пожалуйста . Спасибо ....

, Борис, г. Москва

Сделка ничтожна.

Сын может действовать по доверенности от отца, или сам отец.

договор должен быть в письменной форме, зарегистрирован в рег.палате

заявление в рег. палату подают 2 человека: продавец и покупатель

До этого надо взять в сельсовете выписку из поземельной книги на з.у., поставить его на кадастровый учет как ранее учтенный, получить кадастровый паспорт.

ИЛИ

получить доверенность от отца на право продажи, и продайте своему человеку.

за доверенность можно платить. но + договор с отцом

0
0
0
0
Борис
Борис
Клиент, г. Москва

Спасибо большое !!! Век живи век учись )))

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли как то признать сделку купли продажи недействительной?
Я 2009 году,заболела онкологией,была в сильной депрессии,в 11 году у меня была потеря сознания,я думала что уже немного мне осталось и по настоятельной "просьбе" дочери помогла ей обналичить материнский капитал,совершив сделку купли продажи 1/2части моей квартиры,по стоимости в 2 раза меньше ее рыночной цены.Они думали что я скоро умру,но я до сих пор живу,терпела и их издевательства и побои.Подала в суд,разделила счета по кварт плате,привлекла их к ответственности в судебном порядке.После этого они съехали с квартиры ,купили себе жилье,с моей квартиры выписались.За свою часть не платят квартплату.Сейчас у выявлено психическое заболевание,плюс еще куча хронических заболеваний.Денег на лекарства не хватает,лекарства очень дорогие.Подала в суд на алименты,суд мне присудил с нее 6 тыс руб.Сейчас она пьяная ходит ко мне,угрожает,нецензурно выражается на весь подъезд,колотит в двери.Можно ли как то признать сделку купли продажи недействительной?
, вопрос №4983528, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: это нотариальная сделка или договор купли-продажи можно составить самим?
Здравствуйте, на земельный участок два собственника по 1/2 доли, хочу продать свою долю второму собственнику. Вопрос: это нотариальная сделка или договор купли-продажи можно составить самим? (Согласие супруги на продажу нотариальное имеется)
, вопрос №4983289, светлана, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли он право, если в договоре купли продажи не было оговорено право пользования и передача коммуникаций не отражено
Приобрели земельный участок в деревне с централизованным водоснабжением, бывший собственник хочет совместно пользоваться водой. Имеет ли он право, если в договоре купли продажи не было оговорено право пользования и передача коммуникаций не отражено
, вопрос №4980603, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброе утро, подскажите пожалуйста, может муж оформить машину в ГБДД на себя, если договор купли-продажи продажи оформлен на жену, у которой нет прав?
Доброе утро, подскажите пожалуйста, может муж оформить машину в ГБДД на себя, если договор купли-продажи продажи оформлен на жену, у которой нет прав?
, вопрос №4977277, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос по поводу сделки с землями СХН Ситуация следующая, была подана на регистрацию сделка купли-продажи
Вопрос по поводу сделки с землями СХН Ситуация следующая, была подана на регистрацию сделка купли-продажи земельного участка сельхозназначения, по результатам рассмотрения пришел ответ что сделка признана ничтожной т.к. не был уведомлен территориальный орган управления который согласно 101 ФЗ об обороте земель СХН. Вопрос если передача прав собственности осуществляется путем договора дарения а не купли продажи данная процедура не является обязательным т.е. можно осуществить сделку без уведомления территориального органа власти Регион московская область.
, вопрос №4977281, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.12.2013