Здравствуйте! Мы продали квартиру, покупатель до сих пор не переоформил лицевые счета на оплату квартплаты и других услуг. Соответственно все квитанции приходят на наше имя. У покупателя накапливается долг. Могут ли с нас взыскивать денежку за долги покупателя?
Светлана, здравствуйте!
Такое начисление является неправомерным.
В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Соответственно, даже, если подадут иск, то будет установлено, что обязанность по оплате услуг возлагается на нового собственника.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Здравствуйте, Светлана.
У поставщика коммунальных услуг и у управляющей организации нет достоверных сведений о смене собственника.
В Ваших интересах расторгнуть договора с управляющей организацией и с поставщиками коммунальных услуг и странно, что Вы это не сделали до сих пор.
