И как лучше оформить договор купли-продажи?

Договорились о купле-продажи дома с земельным участком. В МФЦ при оформлении запросили согласие супруга на продажу дома, хотя собственником являлась его супруга, но дом был приобретён в законном браке. Такой документ оформить не успели т.к. дедушка был лежачий и помер. Как сейчас можно ли мне совершить покупку дома не дожидаясь 6 месяцев после смерти деда? И какие могут быть последствия? Бабушке 84 года, грамотная, адекватная. Детей у них говорят нет, у мужа братьев и сестёр в живых тоже нет, но есть племянники. Могут ли племянники претендовать на наследство в этом случае? И как лучше оформить договор купли-продажи?

Показать полностью

12 мая 2022, 22:40, Светлана, г. Миньяр

договор мфц наследство

Игорь Решетников

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день.

Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг. Племянники тут уже не будут наследовать, т.к есть пережившая супруга.

1.Самый верный и лучший вариант, подождать, когда супруга вступит в наследство и совершить сделку.

2. Как я понял, титульным собственником является супруга. Совершить сделку можно и без нотариального согласия второго супруга, оснований для отказа в регистрация права у Росреетра нет. Просто сделка будет оспоримой (согласно Семейному кодексу один из супругов может в течение года оспорить данную сделку). МФЦ не имеет права требовать данное согласие, и тем более отказывать в приеме документов. Отказать в приеме документов МФЦ может только в случае отсутствия у Вас документов удостоверяющих личность.

Если мой ответ был полезен для Вас, поставьте, пожалуйста "+"

20 июня 2022, 12:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

И где взять договор купли продажи если он утерян?

Добрый день.Подскажите пожалуйста.Нужно оформить дарственную внучка дедушке.Какой список документов нужно собрать?И где взять договор купли продажи если он утерян?

04 июня, 17:31, вопрос №4974091, Луиза, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Один экзэмпляр договора купли продажи у меня и заполнен полностью.Второй у покупателя заполнена сумма и название автомобиля и моя подпись

Я продала автомобиль. Один экзэмпляр договора купли продажи у меня и заполнен полностью.Второй у покупателя заполнена сумма и название автомобиля и моя подпись. Авто в гибдд не снят еще. Прошло 3дня с момента продажи. Чем мне это грозит?

04 июня, 14:21, вопрос №4973981, Нина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?

В новогоднюю ночь с 2014 на 2015 год отмечал праздник в компании малознакомых людей. Один из них был мошенником как потом выяснилось.Я был очень сильно пьян. По прошествии времени мне стало казаться что мне что-то подсунули на подпись. Но это не точно. Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?. Оригинала документов на квартиру у меня с собой не было. До настоящего времени никаких действий третьими лицами с квартирой не проводилось. В 2025 установил запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия.подскажите, если вдруг действительно что-то мною было подписано, какие мои действия, и сможет ли мошенник переоформить ее на себя имея на руках только договор.?

03 июня, 12:49, вопрос №4972911, Алексей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Здравствуйте, продала машину по договору купли-продажи Человек не оформил ее на себя, катается на ней и катает большие суммы штрафов, хочу объявить машину в угон или снять с учета Как быть?

02 июня, 15:34, вопрос №4972069, Алина Чаусова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

В налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г, пришел налог от продажи больше 100т

Здравствуйте! Купили автомобиль в 2025г за 1.1млн была в собственности 1год, продали в том же году за 980т. в налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г , пришел налог от продажи больше 100т. Что делать?

29 мая, 12:20, вопрос №4968464, Айкан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.