2 собственника на землю.всего 44 кв.м.доля одного 74/193.сколько это в кв.м?

Здравствуйте. Заключили с продавцом квартиры предварительный договор,я -покупатель внес аванс в размере 60000,00 рублей. Была устная договоренность с продавцом, о том, что он оставляет мебель, в договоре это не было прописано. Сейчас продавец хочет забрать часть мебели и шантажирует, что заберет всю. От продавца есть три долевых собственника, мама, папа и дочь. В предварительном договоре расписался только папа. Мама и дочь не присутствовали при составлении договора. Могу ли я вернуть задаток, основываясь на том, что нет подписей всех собственников жилья. И мои действия в этом случае. Спасибо

Здравствуйте. Дом блокированной застройки. То есть 2 блока, 2 кадастровые номера. Также 2 участка выделенные, также 2 номера. Естественно 2 собственника на блок и участок. Раньше это было одно целое. Но часть 1го блока, при том большая часть, находится на територии соседнего участка. Могут ли заставить снести, ведь сам блок мой, а земля их. Спасибо.