8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какая стоимость здания для негосударственных лиц в 2018 г

Стоимость здания сторонами определена в договоре в соответствии с кадастровой его стоимости на момент подписания. Сразу внесена плата. Акт приемки здания подписан заочно, без его осмотра, при подписании договора. При продаже следующему покупателю, тот представил отчет оценки независимого оценщика стоимостью здания в 3 раза меньшую. Это послужило для первого покупателя подать иск на корректировку кадастровой стоимости. Росреестр согласился, что была техническая ошибка и откорректировал стоимость на в два раза меньшую. Первый покупатель обратился с иском к начальному продавцу о возврате разницы между ошибочной и исправленной кадастровой стоимостью как неосновательного обогащения. Иск проиграл. Ошибкой нанесен ущерб по вине оценщика, оценка которого третьими лицами была применена в договоре. Правомочен ли иск на оценщика и Росреестр? Еще одна коллизия в этом деле. 2018 (или 17) г по приказу - год переоценки кадастровой стоимости объектов, раз в пять лет. По заданию Росреестра ЦТИ произвело кадастровую оценку здания на 01.01.2018 г. но Росреестр ввел его в ЕГРН только через год, с 01.01.2019 г.. Какая стоимость здания для негосударственных лиц в 2018 г.

- реальная, рассчитанная ЦТИ на 01.01.2018 г.

- или официальная, введенная с опозданием на 1 год с 01.01.2019 г.?

Другими словами: в иске ставить разницу между ошибочной старой оценкой на 2013 -2018 год и оценкой исправленной Росреестром на тот же период, или старой ошибочной оценкой на 2013 -2018 г и новой на 01.01.2018 г, Договор купли продажи от 2017 года, но здание переоформлено на покупателя в МФЦ в 2018 году (наступление юридических последствий для сделок с недвижимостью). Можно ответ с обоснованиями?

Показать полностью
, Жданов Данил Мухтарович Жданов, г. Казань
Зинаида Иванова
Зинаида Иванова
Юрист, г. Тюмень

Добрый день.

Полагаю, в иске нужно ставить цену более выгодную Истцу. Если в процессе выяснится мнение суда, что есть основания для уменьшения исковых требований, то уточните требования, чтобы не потерять в госпошлите.

Про  оценщика в качестве ответчика, уточните также была ли застрахованы его ответственность, возможно к делу получится привлечь Страховщика и СРО.

Если будут доп вопросы, обращайтесь в чат. В рамках платной консультации сможем подобрать судебную практику после полного изучения ваших документов.

0
0
0
0
Жданов Данил Мухтарович Жданов
Жданов Данил Мухтарович Жданов
Клиент, г. Казань
спасибо! могли бы вы составить иск по представленным документам? сколько это будет стоить?

Добрый день.

Для начала необходимо ознакомиться с документами, можете прислать их в чат. Там и договоримся о стоимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Военное право
23.11.2018 г осуждён Центрально Городским Межрайоным судом г Макеевка Днр по п а ч 2 ст 164 п в ч 2 ст 164 ч 3 ст 89 ук днр к
23.11.2018 г осуждён Центрально Городским Межрайоным судом г Макеевка Днр по п а ч 2 ст 164 п в ч 2 ст 164 ч 3 ст 89 ук днр к 160 часам обезательных работ 12.02.2026 Ветеран боевых действий участник сво добровольческие формирования могу ли я поступить в Саратовское высшее артиллерийское камандное училище на офицера звание младший сержант
, вопрос №4856334, Влад, г. Донецк
Автомобильное право
Обязан ли я возмещать стоимость экспертизы во 2 случаи?
Добрый вечер! Произошла авария, я виновник. У потерпевшего на Лада Весте повреждено только крыло. Вызвали ГИБДД, на место аварии они не приехали, сказали фиксировать и приезжать в отдел. В отделе нам сказали если ущерб меньше 100тыс.рублей, оформлять самим евро протокол. Оформили, потерпевший обратился в страховую, ему насчитали 23700₽. Потерпевший не согласен с этой суммой и предлооает следующим условия: 1. Чтобы я ему еще перед 20000₽ и он забывает про аварию. 2. Потерпевший идет в независимую экспертизу и я ему буду возмещать разницу ремонта и стоимость экспертизы. 3. Если я не соглашусь он общается в суд и я ему буду возмещать, разницу ущерба, стоимость экспертизы и судебные издержки. Обязан ли я возмещать стоимость экспертизы во 2 случаи? Что он может выиграть в суде?
, вопрос №4856021, Наталья, г. Москва
Уголовное право
И как добиться, чтобы её транспортировали в Санкт-Петербург?
Здравствуйте! В 2018 г был угнан мой автомобиль в Санкт-Петербурге. В 2024 г машину нашли, арестовали, сделали экспертизу и в данный момент она находится на специализированной стоянке в другом городе. Экспертиза показала, что вин номер моей машины, номер мотора и мозги тоже моей машины, но возник вопрос с кузовом. На кузове не читается вин, сильно затерт. Следователи из Санкт-Петербурга не транспортируют машину на место преступления, т.е в г. Санкт-Петербург. Мне её не возвращают, ссылаясь на то, что я должен судиться с человеком, который сидел за рулём, когда машину остановили. Как мне вернуть мою машину? И как добиться, чтобы её транспортировали в Санкт-Петербург?
, вопрос №4854428, Ирина, г. Москва
Налоговое право
Какой налог должен заплатить за здание и землю
Продал здание магазина и землю под ним 27 октября 2025 года. Налогооблажение УСН 15% минус расходы. 12 ноября 2025 года снялся с учёта , как ИП. Зданием и землёй владел с 12.02 1997 года. Вопрос. Какой налог должен заплатить за здание и землю.
, вопрос №4853148, Игорь, г. Тверь
Дата обновления страницы 20.07.2022