Здравствуйте, подскажите могу ли я через три года после оформления договора купли дома подать заявление в суд на продавца, в связи с выявлением скрытых дефектов, а именно пошли трещины по дому, а так же плесень из под полов. Когда покупал дом, была бетонная стяжка и понять что гидроизоляция выполнена некачественно было невозможно. Если закон на моей стороне какова последовательность действий?
Здравствуйте.
Вы можете обратиться к продавцу, если у вас имеются его данные, а также документ подтверждающий совершение сделки ( договор купли продажи).
Так, в случае передачи недвижимости ненадлежащего качества, вы как покупатель имеете право:
ст. 475 ГК
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
При существенно нарушении качества, можно отказаться от договора и вернуть уплаченную стоимость.
Ваш вопрос необходимо изучить более предметно, в рамках бесплатно консультации я даю вам общие рекомендации, для более детальной проработки момента можете написать мне в чат для полноценной консультации. Стоимость 1000 р.
