Может ли она продать квартиру без нашего ведома или обязать нас через суд к принудительному снятию с регистрационного учёта?

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мужу 17 лет, он женат. У него умерла мама, которая в 2011 году взяла кредиты на 300 тысяч рублей и не платила его. Сейчас муж вступил в наследство, чтоб мамину долю квартиры разделили между ним и сестрой. После подачи документов, нотариусу пришла повестка в суд. И нотариус сказал, что кредит повешен только на мужа, потому что сестре 14 лет и она в приёмной семье. Также нотариус посоветовал сходить в прокуратуру и продать квартиру государству, чтоб оплатить часть кредита, но деньги поделят пополам с сестрой. А кредит он должен платить один. Скажите пожалуйста как лучше поступить, забрать документы и сходить на суд или продать квартиру государству?

Есть запрет на регистрационные действия от мирового судьи, был микро займ под залог авто, потом я прошёл процедуру банкротства и все долги списали, машину в дтп разбили , восстановить не возможно. Как снять запрет и снять авто с учёта?