Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу?

В январе 2008 я купил квартиру. В сентябре 2008 женился.

В декабре 2021 решили продать квартиру. Т.к. в браке у нас были дети, то для продажи квартиры нам понадобилось провести выделение долей на всех детей и на жену. В январе 2022 квартиру продали как долевую собственность.

В марте 2022 года жена получила от налоговой письмо с требованием подать декларацию НДФЛ.

Вопрос: требуется ли жене платить налог с дохода от продажи доли? Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу? Если да, то на что?

03 апреля 2022, 18:15, Алексей, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Т.к. в браке у нас были дети, то для продажи квартиры нам понадобилось провести выделение долей на всех детей и на жену.

Не совсем понятно, для чего вы это сделали? Квартира у вас была в личной собственности, если маткапитал не использовали, доли выделять не было обязанности.

Так как жена владела долей менее 5 лет (либо 3 лет — если единственное жилье), у нее возникла обязанность по налогу. То же самое касается и детей.

Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу?

Жена вправе применить имущественный налоговый вычет, размер которого для каждого продавца определяется пропорционально доле. То есть налог считается с суммы сверх вычета. Нужно подать декларацию.

03 апреля 2022, 18:29

Алексей

Клиент, г. Санкт-Петербург

Доли выделяли т.к. использовали мат. капитал.Какой имущественный вычет можно применить? Мои затраты на покупку квартиры тут могут участвовать?

04 апреля 2022, 07:31

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Вы налог не платите, так как владеете имуществом с 2008 года.

Жена вправе зачесть расходы маткапитала на оплату своей доли.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
При получении дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», налогоплательщик вправе уменьшить сумму своего облагаемого налогом дохода на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение этого объекта недвижимого имущества в размере, пропорциональном указанной доле налогоплательщика в объекте недвижимого имущества,

04 апреля 2022, 08:12

Похожие вопросы

Гражданское право

Вопрос: возможно ли это сделать, и если возможно, то как это сделать?

Здравствуйте! Возможно ли сменить представителя во время судебных разбирательств? Поясню: Проводятся судебные разбирательства по вопросу защиты прав потребителей, в данном деле являюсь истцом. С нынешним представителем (адвокатом) проиграли три инстанции (первая, апелляция, кассации), осталась одна надежда на Верховный суд. Если честно, после этих разбирательств текущий представитель не внушает доверия. Имеется кандидатура представителя (адвоката), который имеет большой опыт работы сопровождения доверителей в Верховном суде. Хотелось бы поменять представителя. Вопрос: возможно ли это сделать, и если возможно, то как это сделать?

Вчера в 09:51, вопрос №4108033, Владимир Масловский,

2 ответа

Гарантии, льготы, компенсации

Здравствуйте хотел бы спросить финансовый упровляющий не однократно подоёт ходотаиство о продление процедуры реализацые имущества чем это мне грозит и возможно ли поменять финансового упровляющего

Вчера в 09:04, вопрос №4107957, Чунников Вадим Вадимович, г. Омск

1 ответ

Уголовное право

Здравсвуйте, если возбуждено уголовное дело и отправлено в суд, возможно ли написать заявление в прокуратуре, на дополнительную проверку моих показаний, я считаюсь потерпевшей. Под давлением сотрудников полиции, с моих слов завели уголов. Дело, должно было быть административное со слов дознавателя.

03 мая, 23:45, вопрос №4106965, Лилия, г. Уфа

1 ответ

Военное право

Здравствуйте я контрактник я получил контузию, могут ли комиссовать по состоянию здоровья и возможно ли уволится?

03 мая, 05:54, вопрос №4105939, Серж, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Гражданское право

Возможно ли вернуть деньги перечисленные другому человеку?

Здравствуйте! Возможно ли вернуть деньги перечисленные другому человеку? Переводы были добровольные, без обязательств, сохранились только документы в онлайн банке и скрин переписки, с обещанием вернуть по возможности.

03 мая, 03:59, вопрос №4105853, Иван, г. Москва

1 ответ