8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу?

В январе 2008 я купил квартиру. В сентябре 2008 женился.

В декабре 2021 решили продать квартиру. Т.к. в браке у нас были дети, то для продажи квартиры нам понадобилось провести выделение долей на всех детей и на жену. В январе 2022 квартиру продали как долевую собственность.

В марте 2022 года жена получила от налоговой письмо с требованием подать декларацию НДФЛ.

Вопрос: требуется ли жене платить налог с дохода от продажи доли? Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу? Если да, то на что?

, Алексей, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Т.к. в браке у нас были дети, то для продажи квартиры нам понадобилось провести выделение долей на всех детей и на жену.

Не совсем понятно, для чего вы это сделали? Квартира у вас была в личной собственности, если маткапитал не использовали, доли выделять не было обязанности.

Так как жена владела долей менее 5 лет (либо 3 лет — если единственное жилье), у нее возникла обязанность по налогу. То же самое касается и детей.

Возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу?

Жена вправе применить имущественный налоговый вычет, размер которого для каждого продавца определяется пропорционально доле. То есть налог считается с суммы сверх вычета. Нужно подать декларацию.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Санкт-Петербург
Доли выделяли т.к. использовали мат. капитал.Какой имущественный вычет можно применить? Мои затраты на покупку квартиры тут могут участвовать?

Вы налог не платите, так как владеете имуществом с 2008 года.

Жена вправе зачесть расходы маткапитала на оплату своей доли.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
При получении дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», налогоплательщик вправе уменьшить сумму своего облагаемого налогом дохода на величину фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение этого объекта недвижимого имущества в размере, пропорциональном указанной доле налогоплательщика в объекте недвижимого имущества,
1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как приватизировать муниципальную квартиру с несовершеннолетним ребенком дистанционно?
Есть муниципальная квартира ,по договору соц.найма. в ней прописана я и мой сын 8 лет. Как приватизировать квартиру? Можно ли через госуслуги, надо ли брать в опеке бумагу на приватизацию? И возможно ли это сделать на расстоянии из другого города?
, вопрос №4959442, вероника матросова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли начисление отпускных и зарплаты ниже МРОТ при полной выработке?
Здравствуйте, работаю официально у ИП в сфере торговли. Сейчас вышла в отпуск, мне начислили отпускные ниже МРОТ, возможно ли такое, с учётом того, что за период расчёта отработаны все положенные часы. Кроме того, на приложенном фото, видно, что за некоторые месяца зарплата ниже МРОТ, также при полном отработанном месяце. Возможно ли такое?
, вопрос №4958785, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать наличие записи в базе данных в Алуште после списания в 2024 году?
Здравствуйте скажите пожалуйста как мне узнать есть ли я в базе данных в Алуште меня списали в 2024 году категория в
, вопрос №4957969, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование МВД о предоставлении военного контракта для получения ВНЖ гражданину Узбекистана?
Здравствуйте! Обращаюсь к вам за юридической консультацией по вопросу оформления вида на жительство в Российской Федерации. Моя ситуация: — Я гражданин Республики Узбекистан, 24 года — В настоящее время нахожусь на территории России на законных основаниях — Моя мать является гражданкой Российской Федерации и постоянно проживает в России — Основание для получения ВНЖ: наличие родителя — гражданина РФ (п. 4 ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 115-ФЗ) Проблема: При обращении в ГУВМ МВД мне отказали в приёме документов на ВНЖ, сославшись на Указ Президента РФ от 05.11.2025. Сотрудники требуют предоставить либо военный контракт с Вооружёнными силами РФ, либо справку о признании негодным к военной службе. Вопросы, по которым прошу консультацию: 1. Законно ли требование МВД о предоставлении военного контракта при наличии семейного основания для ВНЖ? 2. Каков порядок прохождения военно-медицинской комиссии для получения справки о негодности к военной службе как альтернативы контракту? 3. Есть ли иные законные способы подать документы на ВНЖ или РВП в данной ситуации? 4. Возможно ли обжалование отказа МВД в судебном или административном порядке? Прошу сообщить стоимость и формат консультации. С уважением, Алибек Телефон: +79531587949 +79110184847 Email: azizbekovichalibek2002@gmail.com
, вопрос №4954842, Эргашев Алибек Азизбек Угли, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вносится ли она в базу, чтоб в дальнейшем она отображалась в госуслугах?
Можно ли сделать доверенность на представление интересов в гибдд. Что нужно будет иметь с собой представителю. Вносится ли она в базу, чтоб в дальнейшем она отображалась в госуслугах?
, вопрос №4954105, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.04.2022