Здравствуйте, проживаю в квартире по договору социального найма, могут ли установить с торца моего дома аппарат с водой и звуковым сопровождением, если там же, на первом этаже находится жилая комната и окна. Согласие было получено без уточнения конкретного места установки. Куда обращаться? Собственником жилья я не являюсь.
Здравствуйте, Елена.
Формально ГОСТ Р 58645-2019 требует в п. 8.3 требует чтобы
Размещение автоматизированных объектов по торговле в розлив не должно ухудшать условия проживания, отдыха, труда людей в жилых районах, жилых зданиях и зданиях иного назначения.
Поэтому, если размещением автомата будет нарушено данное требование можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор.
Но, на мой взгляд, нужно оспаривать само решение общего собрания об установке автомата без указание конкретного места размещения или по основаниям установленным главой 9.1 Гражданского кодекса РФ.
Здравствуйте, Елена.
Согласие было получено без уточнения конкретного места установки
Уточните, пожалуйста, как было получено согласие?
Проводилось общее собрание, или просто у 1 жильца получили?
Текст согласия можете приложить?
Например, если не было общего собрания, то можно говорить о том, что установка вовсе незаконная, т.к. по поводу использования общего имущества нужно провести общее собрание.
Статья 44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
При отсутствии конкретного места размещения можно поставить вопрос о несогласованности всех условий.
На мой взгляд — нет.
Но чтобы точно убедится — попробуйте обратиться в Роспотребнадзор.