Поправки в УК

Здравствуйте. Ситуация следующая: при переходе от одной УК в другую, при передаче дел, последняя УК не передали документы на имущество МКД и само имущество в виде пожарных гидрантов, рукавов. Новая УК при приеме документов не посчитала нужным проверить это имущество, соответственно, не оформила акт о получении/неполучении этого имущества МКД. И в течении длительного воемени этим вопросом никто не занимался. В настоящее время собственники квартир обнаружили, что имущество МКД лежит без контроля в подвале, часть пожарных рукавов утеряна, гидранты не установлены. УК отказывается заниматься этим вопросом, мотивирую тем, что они не принимали от последней УК это имущество, на балансе их нет, и восстанавливать они не собираются. Сами рукава имеют штамп изготовлено 20й8 году, вероятно они уже просрочены, эксплуатация их невозможна, и необходимо провести испытание, докупить недостающее имущество. И вообще, почему мы собственники должны переживать за это, если УК обязана вести надлежащим образом обслуживание нашего МКД. Помогите разобраться, найти ссылки на законы, постановления, чтобы предьявить свою защиту УК и заставить их работать и обе,печить нашу безопасность.

Я собственник нежилого ком.помещения в МКД. 01.10.2025г у нас сменилась УК. В апреле 2026г. УК передала нам Договор на управление МКД, с приложением перечня услуг по содерж.общего имущества МКД. Мы написали протокол разногласий 24.04.26г, который они нам не подписывали. Мне пришлось 20.07.26г повторно обратиться в УК для рассмотрения протокола разногласий. За весь период с 01.10.25г УК выставляет нам счета на оплату общедом.расходов, которые мы оплачиваем, но услуги нам УК не оказывает. 31.07.26г. мне поступил ответ из УК, что мы обязаны оплачивать общедомовые расходы в полном обьеме. Законны ли требования У???

Здравствуйте, затопили соседей. Свою вину признаем, готовы возместить ущерб. Но при составлении акта о заливе УК как потенциально-виновная сторона не присутствовали, запросили копию акта у УК, УК отказала нам в выдаче акта, так как мы не собственники пострадавшей квартиры № 921. Документ содержит конфиденциальные личные данные и сведения об имуществе другого человека. Но насколько я понимаю Указанный Акт о заливе фиксирует исключительно техническое состояние жилых помещений, характер повреждений и причины аварии, что не относится к личным сведениям граждан. Более того, сокрытие данного документа нарушает принцип добросовестности (ст. 1 ГК РФ), лишает нас права на досудебное урегулирование спора. Что делать в такой ситуации?

Доброго дня. У меня квартира в простом соц.найме (не приватизированна) Дом обслуживает управляющая компания (УК). Недавно собственники квартир провели между собой собрание и решили установить общедомовой прибор учёта тепловой энергии, а также сделать ремонт отмостки дома- составили протокол между собой подписали его и отнесли в УК. Далее от УК в почтовом ящике я обнаружил квитанцию на оплату этих услуг (работ). При этом квитанция не отдельная- а стандартная как ежемесячно приходит- просто добавили две дополнительные строки по каждому пункту. В собрании я не участвовал, к собственникам помещении отношения не имею, никаких документов (актов, протоколов) не подписывал, согласия на такое мероприятие и его оплату не давал. Подскажите пожалуйста, законны ли такие требования оплат от УК в моём случае. Благодарю вас за дальнейшую помощь.

Добрый день! Живу в МКД, на этаже 6 квартир, на 3 квартиры тамбур, дверь, замок, ключи у жильцов и консьержа. При старой УК уборщица брала ключи у консьержа, мыла полы в тамбуре. С НГ наш дом захватила другая УК, поставили условия, ключи уборщице давать не будут, оставляйте тамбур открытым, будет уборка. УК снимает с себя обязательство по уборке тамбуров, если дверь закрыта. Прошу пояснить, является основанием для отказа в уборке со стороны УК закрытая дверь тамбура, учитывая, что у УК есть ключи (это предусмотрено проектом, замки не прихоть жильцов) или действия УК не законны?