Здравствуйте! Я в браке 5 лет, ест совместный ребёнок, квартира, где прописан ребёнок и я, в собственности мужа и приобреталась до брака, решили развестись, подскажите можем ли мы с ребёнком претендовать на эту квартиру?
Добрый день!
Уточните, квартира приобреталась в период брака за счет общих доходов супругов?
Если нет, то права на раздел этой квартиры Вы не имеете.
Вместе с тем, если ребенок зарегистрирован в квартире, то он имеет право проживания в ней, и как следствие — Вы, как мать также.
Здравствуйте, Екатерина.
Если квартира приобретена до брака, то является личной собственностью Вашего супруга, и в состав общего имущества, подлежащего разделу не входит (см. ст.36 СК РФ).
Вместе с тем, Вы вселены в квартиру в качестве членов семьи собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ за Вами может быть сохранено право проживания в квартире, если Вы докажете, что у Вас
отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением
За ребенком в любом случае право пользования квартирой сохранится до наступления ему 18 лет.
При знание же Вас утратившей право пользования квартирой и выселение возможно исключительно в судебном порядке. пока нет соответствующего решения, Вы вправе проживать в квартире.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:
Право проживания в квартире Вы имеете совместно с ребенком, но супруг может обратиться в суд с иском о Вашем выселении.
В этом случае Вам необходимо будет подать встречный иск о сохранении за Вами права проживания в квартире до совершеннолетия ребенка, либо обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Но Вам придется доказывать, что у Вас отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.