8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сразу идти к адвокату, чтобы в суд потом обращаться?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Друг купил квартиру. От продавца действовал риэлтор. Был заключен договор. Деньги были переданы наличкой (бумажными) риэлтору в МФЦ, о чём было зафиксировано в договоре. Потом звонит Росреестр и говорит, что не может зарегистрировать сделку, т.к. на этой квартире обременение. Выясняется, что продавец является злостным неплательщиком алиментов, и приставы наложили арест на эту квартиру. Чтобы обременение снять, бывшая жена этого продавца должна написать заявление приставам. А она этого делать не хочет в принципе. Приставы разводят руками. Мол, сделать ничего не можем. В итоге друг и без квартиры, и без денег. Сейчас он хочет вернуть хотя бы деньги просто. Риэлтор всяко отнекивается. Тем более, она умолчала и не давала смотреть справку формы 9 (или как она называется), где было бы указано об этом обременении. Не давала в смысле то забудет, то ещё что-то придумает и т.д. Подскажите, пожалуйста, пути решения проблемы. Сразу идти к адвокату, чтобы в суд потом обращаться?

Показать полностью
, Наталья, г. Кировск
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте.

Не давала в смысле то забудет, то ещё что-то придумает и т.д. Подскажите, пожалуйста, пути решения проблемы. Сразу идти к адвокату, чтобы в суд потом обращаться?

 направляйте претензию в адрес риэлтора, тем более, если указано, что 

Деньги были переданы наличкой (бумажными) риэлтору в МФЦ, о чём было зафиксировано в договоре.

 факт того, что она деньги именно получила в полном объёме есть или нет? В силу ст. 29 ФЗ «О ЗПП»

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Укажите, что имеется существенный недостаток, поскольку квартиру купить нельзя, информация от Вас скрывалась.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Кировск
«факт того, что она деньги именно получила в полном объёме есть или нет?» — они прописали в договоре, что риэлтор получил полную сумму за квартиру на руки (указано и прописью, и цифрами), целиком.

это хорошо, порядок. Тогда претензия к риэлтору и потом суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Адвокаты говорят, что без справки суд не примет на рассмотрение документы?
Мне нужно оформить опекунство над недееспособным сыном психически больного инвалида 2 гр. С детства. Врач не дает мне справку о диагнозе аргументируя тем , что даст только по запросу нарсуда в суд. Адвокаты говорят, что без справки суд не примет на рассмотрение документы?
, вопрос №4857333, Гуля, Алупка
Гражданское право
4 Можно ли подать жалобу до получения решения, а потом ее дополнить?
Здравствуйте! Краснодарский краевой суд вынес решение по правилам первой инстанции. Хотим его обжаловать. Скажите, 1) как забрать это решение для обжалования (надо ли ждать вступления в силу, с каким заявлением-ходатайством и как обращаться) 2) в какую судебную инстанцию в таком случае подавать на обжалование? 3) какие сроки обжалования? 4) Можно ли подать жалобу до получения решения, а потом ее дополнить? Спасибо за ответ!
, вопрос №4857288, Ирина, г. Москва
Гражданство
Суд первой инстанции удовлетворил мои требования и признал решение о запрете на въезд незаконным
В отношении меня было вынесено решение о запрете на въезд в РФ на основании ст. 26 ФЗ-114 (в связи с административными правонарушениями по ст. 20.20 КоАП РФ). Я обжаловал данный запрет в Петроградском районном суде г. Санкт-Петербурга. Суд первой инстанции удовлетворил мои требования и признал решение о запрете на въезд незаконным. МВД подало апелляционную жалобу. 18 ноября 2025 года Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию и оставил решение суда первой инстанции без изменения. Я только 3 дня назад получил решению и сразу купил билет чтобы уезжать из России У меня сейчас нет виза и регистрация и я студент и остался у меня 1 семестр до окончания учеба Хотел спросить в аэропорт от меня что требуют? Я отдельно подал обращение в МВД и фсб чтобы они были в курсе что уже запрет сняли И там могут меня депортировать либо новый штраф выписать?
, вопрос №4857007, Клиент, г. Москва
Семейное право
Чтобы и брату досталось, сестре, мне, матери
Здравствуйте! Меня зовут Наталья, мне 19 лет. Я хотела бы уточнить по поводу моей ситуации и чтобы вы посоветовали, хотелось бы данный вопрос решить через суд, потому что устные разговоры не помогают. У меня также есть брат, ему 27 и сестра 11 лет. Брат с самого рождения живёт с отцом, а сестра живёт со своим отцом уже 2-3 года. Из-за того, что мать не учавствует в воспитании и забыла о детях. У меня отец в документах не установлен, на протяжении всей моей жизни не учавствовал в воспитании, а также не вкладывался финансово. С кго стороны была слежка за мной, в полицию обращалась, но ничего так и не смогли сделать правоохранительные органы. На данный момент я живу с матерью-алкоголиком. Ей 45 лет. Пьёт на протяжении всей своей жизни и злоупотребляет спиртным. Детство проходило сложно, не один раз школа замечала, что дома происходит всё не гладко и мать ставили на учёт. Так же она проходила кодирование, но ничего ей не помогло. На мои пережавания о том, что я волнуюсь за её состояние и здоровье. Она отвечала что ей всё равно, предлагала, чтобы она ходла к психотерапевтам, но человек наотрез отказывался, потому что «слабые ходят к психиатрам, а сильные нет». Я работаю с 16 лет, потому что мать отказывалась мне давать деньги на одежду, еду и говорила мне чтобы я ходила на работу и зарабатывала деньги, помогала ей с оплатой квартиры. Я начала работать, помогать ей не стала. Потому что видела и вижу куда уходят все деньги — на спиртное. На данный момент съехать я не могу. Много работаю, но деньги уходят на мои кредиты, ипотеку взять не могу, потому что проценты бешеные, арендовывать квартиру тоже не могу, слишком дорого. Я хотела бы разделить имущество. Чтобы и брату досталось, сестре, мне, матери. Халатное отношение было матери ко всем нам, её детям, никто так и не получил материнской любви и заботы. Лишь иногда еды, лишь иногда одежды, не жили а выживали. Подскажите пожалуйста, можно ли решить данный вопрос через суд
, вопрос №4856758, Наталья, г. Калининград
Дата обновления страницы 18.03.2022