Могу ли я ее подарить ему, или как то, чтоб она была его уже

Здравствуйте.У меня есть доля в Квартире. В квартире три доли(моя,деда,и бабушки она умерла и дед вступает в наследство на ее долю по завещанию).Я предложил ее выкупить собственнику данной квартиры.(деду).Он согласен,все делать стали через нотариуса.Сделали запрос в егрн и там почему то из этой выписки пропал собственник,а остались я и умершая бабушка.Скажите как я могу продать свою долю без нотариуса?Могу ли я ее подарить ему,или как то,чтоб она была его уже.

15 марта 2022, 17:50, Наталья, г. Рязань

доля в квартире наследство

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Добрый день!

К сожалению, обойти требование о нотариальном удостоверении сделки не получится, т.к. все сделки по отчуждению доли в недвижимом имуществе требуют обязательного нотариального удостоверения.

Так, согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

15 марта 2022, 17:52

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Дело в том, что даже если Вы и составите договор купли-продажи или дарения доли в квартире деду, не удостоверив данный договор у нотариуса, то Росреестр не зарегистрирует переход прав на эту долю от Вас на имя деда.

15 марта 2022, 17:55

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Сделали запрос в егрн и там почему то из этой выписки пропал собственник, а остались я и умершая бабушка.
Наталья

После оформления прав деда на долю абушки в порядке наследования и регистрации перехода этого права в ЕГРН на деда Вы можете продать/подарить ему свою долю, но договор купли-продажи или дарения должен быть нотариально удостоверен.

15 марта 2022, 17:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Могу ли я каким то образом получить возмещение со страховой виновника?

Добрый день . Попал в дтп 09.06.2025 с участием четырех автомобилей , виновник не я . Возбуждено уголовное дело , так как в дтп были пострадавшие. Осаго на момент дтп у меня не было . Следствие идёт уже год . Сейчас мой автомобиль реализуют на торгах по банкротству. Могу ли я каким то образом получить возмещение со страховой виновника ? И если следствие по дтп завершится позже, моего судебного разбирательства по банкротству , как мне доказать в страховой причиненный ущерб автомобилю ?

23 мая, 18:04, вопрос №4961223, Роман, г. Новокузнецк

1 ответ

Военное право

Моги ли я как-то узнать или куда мне обратиться, с данным вопросом?

Здравствуйте , подписал контракт в 2025 году сроком на 1 год, мне обещали выплату от Краснодарского края , 1.9 миллиона , а пришла первая выплата 195000 , и потом ещё 50000 и всё , в где остальные 1.2 миллиона ? Моги ли я как-то узнать или куда мне обратиться , с данным вопросом ?

23 мая, 17:06, вопрос №4961176, Ростик, г. Москва

1 ответ

Лицензирование

Хотел купить нож для ношения в сумке и является ли он холодным оружием и могут ли мне что-то предъявить полицейский если встретит меня с этим ножом в сумке

23 мая, 14:55, вопрос №4961092, Андрей, г. Уфа

1 ответ

Банкротство

Можем ли пытаться или даже не стоит пытаться?

в 2023 году прошел процедуру банкротства (удачно). в августе вынесли положительное решение. в 2024 году женился, в январе 2025 родился ребенок. работаю официально чуть больше полугода, долгов нет. хотим подать на семейную ипотеку. можем ли пытаться или даже не стоит пытаться? есть возможность привлечь родителей в качестве созаемщиков

20 мая, 15:20, вопрос №4957968, Клиент, г. Екатеринбург

1 ответ

Защита прав работников

Могу ли я что-то сделать в данном случае?

Здравствуйте,меня взяли на вахту на 2 месяца на Ямал, обещали хорошую ЗП,сам я из Ленинградской области,в итоге мне купили билет на поезд,по приезду купили рабочую одежду и выдали удостоверения для работы. После отработки первого месяца выдали ЗП наличными, трудовой договор мне не дали, после окончания вахты купили билет обратно, а зарплату за 2й месяц не выдают уже более месяца..могу ли я что-то сделать в данном случае?

20 мая, 14:37, вопрос №4957909, Алексей, п. Тульский

1 ответ