Скажите, могу ли я потребовать компенсации от соседей сверху, и на основании чего?

Здравствуйте,

Первое, что нужно сделать, это вызвать представителя УК, он придёт, осмотрит у Вас квартиру, у соседа сверху в целях выявления источника затопления и по факту составит акт. Возможно, в ходе общения с соседом сверху уже на этом этапе договоритесь о возмещении ими ущерба. Если же нет, то вопрос решать в судебном порядке. 

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Постановлением Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 установлено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Так как Вы пишете, что совсем недавно делали ремонт, возможно у Вас остались договор, чеки на материал+работа по потолкам. К возмещению можете запросить эту сумму. Если же нет, то придётся проводить экспертизу, которая установит сумму причинённого ущерба +расходы на работы и заявить эту сумму к возмещению. Перед подачей в суд, направьте соседу претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.Затем подаете  в суд. Если сумма иска до 50 тыс.   - мировой суд, свыше-районный.

Добрый день.

Даже не предполагаю, что там могло протечь.Что делать?

яна

Вам сейчас нужно зафиксировать факт затопления (установить само затопление, причинение вам ущерба, причинно-следственную связь, которая подтвердит затопление соседями сверху). 

Сначала вызывайте специалиста из управляющей компании для составления акта (также нужно вызвать как минимум двух соседей — независимых свидетелей). Касаемо размера ущерба — то оценку может сделать независимый оценщик. 

После чего обращайтесь с претензией к соседям сверху о возмещении ущерба. Если не возместят ущерб добровольно, то обращайтесь с иском в суд. 

В силу ст. 15 ГК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.