Как разрешить данную ситуацию?

Здравствуйте. Ситуация следующая, я стал председателем ГК 6 месяцев назад и с первого дня моего вступления в должность ко мне обратился гражданин с вопросом переоформления гаража (по членской книжке) в связи с вступлением в наследство. Я стал разбираться с этим вопросом и выяснил следующее: - последней записью, в документах кооператива о владельце гаража №, действительно является отец обратившегося, членские взносы не оплачивались более 10 лет - прошлый председатель выдал членскую книжку новому владельцу, новый владелец, оплатил вступительный взнос и оплачивал последующие членские взносы и как он утверждает, гараж он купил и деньги за него заплатил предыдущему владельцу. - каких либо документов, подтверждающих сделку и передачу права пользования гаража, кроме членской книжки, не оформляли - прошлый владелец гаража умер примерно спустя год после продажи гаража. - наследник объявился спустя почти 3 года после смерти отца. - председателя, оформлявшего членскую книжку, уже нет в живых, что либо выяснить нет возможности - внутренняя документация велась не добросовестно, записи о членских взносах и переоформлении гаражей не везде актуальны Сейчас наследник требует переоформить гараж на него, т.к. гараж был якобы незаконно передан и членская книжка фиктивная. Текущий владелец конечно все отрицает и утверждает что есть свидетели. Я все это время занимал нейтральную позицию, призывал решить этот вопрос между собой (контакты друг друга у них есть), взносы за него не брал и каких-либо новых записей не делал. Наследник требовал если не вернуть гараж, то денег за него (при чем больше чем он стоил ранее да и сейчас за него столько не дадут), теперь текущий владелец, предложил ему возврат гаража на условиях возмещения вложений, на что наследник отказался. Подскажите как правильно разрешить ситуацию и в моей ли это компетенции?

Добрый день.Такая ситуация.По соседству с домами ижс в частном секторе с советских времён была спортплощадка(это поле футбольное и баскетбольное).Эти поля были вблизи проезжей части,но ограждены металлической трубой.Туда не заезжал автотранспорт,приходили игроки и использовали площадки по профилю исключительно для игр.Максимум там было 10-12 человек.Относительно она не мешала.Мой дом напротив,по яндекс картам от окон дома до границ 18 метров.До окон соседей от поля футбольного 25 метров.Габарите всего обьекта 2200 квадратных метров(обоих кадастровых участков).В 2023 году была реконструкция,где демонтировали профильную трубу-барьер,посреди поля(кадастрового участка) возвели подиум на высоту боодюрного камня и вместили на этом подиуме 7 силовых тренажёров,зону воркаута,лесенки,кучу турников,брусья,мишень для стрельбы из лука,2 лавочки,куча всяких мелких инвентарей,отремонтировали и футбольное поле.И что стало после реконструкции-увеличилась антропогентная нагрузка-вместо 10 человек там в пике бывает до 50 человек(это и футбол и зона тренажеров,а остальные просто гоняют на велосипедах по остальной зоне.)Кстати,всё,что они не подняли и где нет тренажеров,это почти половина кадастрового участка и находится мкжду дорогой и бордюрным выступом с силовыми агрегатами, стало якобы карном для машин.Мало того,что тут стали парковаться машины просто на ночь,к лавочкам подъезжать молодёжь на машинах,слушать музыку,громко орать,материться,так подростки по поою гоняют на самокатах,питбайках,данную площадку посещают дети до 5 лет без взрослых,на площадке бардак,все матерятся,орут,тут же гуляют мамы с грудными детьми в колясках.Во дворе частного дома стоит плач,ор,свист,крик,мцзыка машин в пиковые часы,в ночное время такде сидят подростки и молодёжь.Тренажеры стоят антивандальные,которые гремят,стучат,также есть грохот и от ворот,сетки футбола.Все хто надоедо и я начал писать через госуслуги и решаем вместе жалобы в администрацию на грохот,на беспорядок,хаос,нарушение режима тишины,отсутсвие стенда с правилами,на что получил формалтные отписки,что спортплощадка вфск гто расположена со всеми градостроителтными нормами и выполнкна в строгом соответствии со снипами,гостами,законами и не нарушает минималтное допустимое расстояние до окон жилых домов.Я пошел дальше,подал жалобы в минспорта,жалобу в прокцратуру,жалобу в роспотребнадзор на замер уровня шума в жилвх помещениях,т.к.грохот тренажёррв и удары мяча,да и весь импульсный шум слышен в доме при закрытых окнах в режиме микропроветривания 3мм.С роспотребнадзора пришла отписка,что нк нарушений,оборудования у него нет и это не в тх компетенции замерять шум.Подад ещё пвру жалоб в область в прокуратуру,в итоге эти залобы спускаются аэвниз,переотсылаются в ведомчтва,даже в мвд было направлено и в жкх.Я записался на прием к главе посёлка,пошел дальше заказа выписку из егрн кадастрового участка.В мфц распечатал с печатями-виды разрешённого использования- для размкщкния саортианой площадки.Площадь данного кадастрового участка 1400 м кв.Применим ли здесь СП 42.13330.2016 и по этому документу минимальное расстояние до границ кадастрового участка до окон жилых домов должно быть не менее 40 метров,а у меня 18 метров по картам?Либо же мне пытаются применить региональный снип самарской области,где разрешено делать площадки на расстоянии 15 метров?Как быть в такой ситуации,ведь с площадки в дом слышен обычный голос людей.

Добрый вечер! Такая ситуация. Мы купили трёхкомнатную квартиру 71 кв.м в республике Башкортостан город Уфа. Сами живём в республике Коми город Усинск. Хотим переехать в Уфу. Имеется двухкомнатная квартира 53 кв.м. Доли детям выделены, квартира с материнским капиталом. Как правильно действовать, чтобы опека разрешила продать квартиру?

Добрый день, уважаемые юристы, хотелось бы получить консультацию на мой вопрос. Ситуация связана с приобретением товара на маркетплейсе «Озон». 18.06.2026 г. приобрела на площадке» Озон»телефон из зарубежа. Продавец в карточке товара указал гарантийный срок на товар 14 дней. При получении устройства в пункте выдачи заказов заметила особенность, телефон при включении и активации стал сильно нагреваться. Решила забрать устройство, чтобы в процессе эксплуатации понять, как в дальнейшем будет развиваться ситуация. В течении 10 дней устройство сильно нагревалось при любом функционале, при зарядке , при разговоре, а также переодически сильно грелась задняя панель даже без использования. В следствии обнаружении такого недостатка было принято решение вернуть телефон продавцу обратно, пока не вышел гарантийный срок. Написала продавцу через площадку требования о том, что я хотела бы оформить возврат по причине сильного нагрева. Продавец отклонил заявку , а также не предоставил комментарий на мой запрос. Повторно созданная заявка также была отклонена продавцом, после долгого описания причины возврата и общения с ботом в ( техподдержку) «Озон» был открыт Спор после которого возврат был одобрен площадкой» Озон». В заявке шаблоном был предоставлен ответ «Отнесите товар в ПВЗ, денежные средства вернуться в течении 3-5 дней включая доставку за таможенную пошлину. Я ориентируясь на данную информацию положила телефон и все комплектующие в коробку отнесла в ПВЗ «Озон», после того, как оператор принял товар информация в статусе изменилась на шаблон с длинным описанием, что деньги вернуться за товар с условием , а именно , что данный товар поехал на проверку обратно продавцу срок составит от 10 дней и более. А также были условия, что продавец должен проверить товар и принять решение о возврате денежных средств. А также даже если одобрит возврат то вычиет деньги за таможенный сбор, а там тоже приличная сумма. То есть « Озон», как площадка изменила ранее выставленное условие по возврату товара в одностороннем порядке ориентируясь на свои выгоды. Продавец может сослаться на свои интересы и будет намеренно затягивать сроки возврата либо откажет в возврате денежных средств. История осложняется тем, что средства на покупку данного аппарата кредитные и я не рассчитывала на такие выставленные мне условия, а также предполагала развитие таких событий. На данный момент в личном кабинете статус заказа не менялся и нет возможности связаться с оператором, на все вопросы отвечает бот шаблонами. Подскажите, что можно предпринять в этой ситуации уже сейчас?

Добрый день! У меня такой вопрос. Я дизайнер, создала логотип для клиента. Как товарный знак данный логотип не зарегистрирован. У меня есть все исходные материалы, черновики, исходники, показывающие что я являюсь создателем данного логотипа. Вкратце это логотип для салона красоты. На данный момент другой салон просто взял и украл логотип. Прям просто скачал картинку и поставил себе везде в соц сетях и на рекламе. С хозяйкой салона связывались неоднократно, ей всё равно. Что можно сделать в данной ситуации?