8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
589 ₽
Вопрос решен

Или нужно еще какие то документы сделать, что бы обезопасить себя?

Доброго времени суток! Ситуация такая. Квартира куплена в ипотеку в браке. Долей не выделялось, я собственник. Платил я, жена находилась и по настоящее время находится в декретном отпуке. Сейчас разводимся. Решил продать квартиру, нотариальное согласие супруги на сделку получено. С этих денег закрываю ипотеку, ну и какая то часть остается. Достаточно ли этого согласия, в случае если она вдруг захочет подать иск о разделе имущества и получить половину денег с продажи квартиры? Или нужно еще какие то документы сделать, что бы обезопасить себя?

, Александр, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Добрый день!

 Если брак не расторгнут, то нотариально удостоверенного согласия супруги на сделку по отчуждению недвижимого имущества, если право собственности зарегистрировано только на Ваше имя, вполне достаточно.

Так, согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ:

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Брак на данный момент не расторгнут. Предварительный ДКП квартиры подписан. Но сама сделка будет скорее всего уже после развода.
 в случае если она вдруг захочет подать иск о разделе имущества и получить половину денег с продажи квартиры? 

Если сделка по отчуждению квартиры пройдет в период брака, когда Вы вели совместное хозяйство, то оснований для её оспаривания и требования половины стоимости квартиры нет, поскольку согласно  ст. 35 Семейного Кодекса РФ:

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
0
0
0
0
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
 Или нужно еще какие то документы сделать, что бы обезопасить себя?

Здравствуйте! В вашем случае, в соответствии с п.3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, нотариального согласия вашей супруги на совершение сделки вполне достаточно.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/bd9ca2083dd1c43d58c7a1d951d6b56bc932de28/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Минут от мошенники сделать что-то еще, знаю мое полное ФИО и дату рождения?
Здравствуйте! Сообщите телефонным мошенникам свое полное ФИО и дату рождения. После окончания звонка сразу поняла, что дела не чисто: на госуслугах оформила полный запрет на взятие кредитов и оформление сим-карт. В личном кабинете ФНС все проверила, ничего не оформили. Во всех соцсетях поставила двуфакторные пароли. Что еще можно сделать, чтобы себя защитить? Минут от мошенники сделать что-то еще, знаю мое полное ФИО и дату рождения?
, вопрос №4864176, Карина, г. Москва
Исполнительное производство
Какие-то подтверждающие документы ООО должна предоставить ФССП для пересчета суммы алиментов?
Сотрудник находится 2 года в неоплачиваемом отпуске. Ему пришло требование от ФССП по поводу задолженности по алиментам за эти годы. Он требует их у работодателя. 1. Что делать в этой ситуации? 2. Сумма алиментов зависит от того, был ли он трудоустроен всё это время где-либо или бы числился безработным? 3. Какие-то подтверждающие документы ООО должна предоставить ФССП для пересчета суммы алиментов?
, вопрос №4863861, Тимур, г. Москва
Трудовое право
Что можно сделать и какие нужны документы для нормального увольнения?
Добрый день . Устраивался в фпк РЖД в 25 году . Мне дали подъёмные 30 тысяч рублей и отправили на обучение на две недели , но из них по факту были наверное только неделю , а так типо онлайн проходили инструктаж и отвечали на вопросы. Я отработал пол года и теперь хочу уволиться по состоянию здоровья так как оно из за работы стало хуже и появилась аллергия или на уголь или на жидкое мыло , а может и вместе пока не узнавал на что точно. Теперь же они говорят , что я должен буду выплатить им все расходы на меня . Это выходит что около сотки , хотя я вторые подъёмные. Не брал и не писал на них и правда в договоре написано ,что нужно год отработать но по состоянию здоровья я не смогу , а при трудоустройстве на мед осмотре меня и не кто не осматривал толком и не узнавал подробности , всё подписали формально , даже анализы не сдавал в самой больнице РЖД , хотя должен был сдавать кровь и ещё что то. Что можно сделать и какие нужны документы для нормального увольнения ?
, вопрос №4863497, Сергей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Я сейчас подал документы на получение гражданства РФ через контракт с Министерством обороны
Здравствуйте, есть такой довольно странный вопрос. Я сейчас подал документы на получение гражданства РФ через контракт с Министерством обороны. Мне нужно сдать паспорт Казахстана так я являюсь гражданином Казахстана в течении 30 дней после вступления в гражданство другой страны, так как двойное гражданствоВ Казахстане запрещено. Такой вопрос есть, если в Казахстане каким-то образом узнают что у меня гражданство сделано через контракт на СВО, меня ждет уголовная ответственность на территории Казахстана. Могут ли меня задержать в процессе выхода из гражданства РК и сдачи паспорта Казахстанав консульстве или посольстве (забыл где именно эта процедура делается), и что делать если такое всё же возможно, и как законно и без последствий тогда отказаться от гражданства РК и не получать штрафы за невыход из гражданства и исключить уголовную ответственность со стороны Казахстана. И смогу ли я вообще когда либо теперь поехать в Казахстан, или меня всегда теперь будет ждать там уголовное преследование за участие в СВО на стороне РФ.
, вопрос №4863203, Клиент, г. Москва
Уголовное право
Муж пол года назад попался пьяный за рулём, и только сейчас его вызвали на суд и после суда, закрыли на 10 суток, хотела узнать после 10 суток его выпустят домой или будет ещё какой-то суд?
Муж пол года назад попался пьяный за рулём, и только сейчас его вызвали на суд и после суда , закрыли на 10 суток, хотела узнать после 10 суток его выпустят домой или будет ещё какой-то суд?
, вопрос №4862970, Ольга, г. Уфа
Дата обновления страницы 03.02.2022