Договор продажи квартиры от 24 декабря 2021г, выписка из ЕГРН - 10 января 2022г

Я купил здание с нежилыми помещениями, Выписка ЕГРН указано под кафе магазин, а в выписке на земельный участок ЕГРН, указано под кафе. Имею ли я исп ли льзовать эти помения согласно ЕГРН на здание под магазин

По данному договору если до 30.08.2026 года сумма не будет уплачена и (или) будут нарушены сроки выплат, то от задолженности будет неустойка 3% в день? И еще вопрос, в договоре указана дата 30 число от которой считать 10% от суммы, при этом не указана минимальная или договоренная сумма выплат в месяц, следовательно можно копить долг до 30.08, а 30.08 выплатить всю сумму разом с учётом процентов в размере 10% месячно, при такой схеме и по данному договору неустойка не будет действовать, так как она подразумевает срок только после 30.08.2026 года, я прав?

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу уголовного дело ДТП. С 10 сентября 2024 года по 10 января у меня был заключен контракт на 4 месяца в поздразделении Ахмат. Вернулся по окончанию контракта 12 января 2025 года. Попал в ДТП 26.01.2025г. Была тишина со стороны следственного комитета, и в этом году вытащили это дело и ищет Гарниозный военный суд. Подскажите пожалуйста что грозит, какая статья, какой срок лишние свободы могут дать, и могут ли отправить обратно в зону проведение боевых действий.