Здравствуйте! Я снимаю комнату в общежитии по договору найма. Могут ли с меня взыскивать за отопление в коридоре общежития, если в договоре конкретно прописана моя жилая площадь 17.7 кв. м
Елена, добрый день. Ответ да, можно.
Частью 5 статьи 15 ЖК РФ установлено, что
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террасСходные положения содержит пункт 3.37 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых — 1,0.
