Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли закон или постановление о том что договор может составляется только на 11 месяцев?
Здравствуйте. Арендодатель заключил договор на 5 лет на нежилое помещение, а сейчас хочет расторгнуть, а арендатор не хочет. Есть ли закон или постановление о том что договор может составляется только на 11 месяцев?
Здравствуйте!
Закона устанавливающего обязанность заключения договора аренды сроком на 11 месяцев не существует в действующем законодательстве РФ.
Имеется лишь закрепленный принцип «свободы договора» он означает в первую очередь то, что граждане и юридические лица могут заключать любые договоры даже если они не предусмотрены действующим законодательством.
В данной ситуации при желании арендатора продлить договор аренды возможно воспользоваться преимущественным правом на продление договора аренды в силу ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ.
Здравствуйте!
Какого-либо закона или постановления том, что договор аренды нежилого помещения может быть заключен только на 11 месяцев, не имеется.
Срок аренды определяется договором аренды (статья 610 Гражданского кодекса РФ):
Статья 610 Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.