8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И что нужно сделать, какие разъяснения предоставить в налоговую, чтобы его получить?

Ситуация такова. Когда я была несовершеннолетней, родители продали квартиру и купили другую, новую полностью оформили на меня, я единственный собственник. Недавно я подала на получение налогового вычета, но налоговая отказала в выплате по той причине, что квартира куплена не на заработанные мной деньги.

Прислали документ - Требование о предоставлении пояснений, цитата:

Право на имущественный вычет изначально возникает только в том случае, когда на приобретение квартиры направлены денежные средства, принадлежащие самому налогоплательщику. При этом, поскольку суть вычета заключается в возможности уменьшить налоговую базу по указанным

доходам на сумму расходов, понесенных в связи с приобретением жилья, воспользоваться имущественным вычетом могут физические лица, получающие доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов.

Очевидно, что несовершеннолетний ребенок, являющийся собственником доли в квартире, приобретенной его родителями, не имеет ни права на получение имущественного вычета, поскольку не понес расходов в связи с покупкой жилья, ни возможности воспользоваться вычетом, поскольку не имеет доходов, подлежащих обложению НДФЛ.

Я спросила об этом у знакомых, которые работают в налоговой, на что мне сказали, что вообще ребёнок, вырастая и имея доход, по идее может получить вычет, но нужно разобраться в этом вопросе.

Квартира была куплена 14 или 15 лет назад. Все мои доходы белые.

Подскажите, пожалуйста, полагается ли мне этот вычет? И что нужно сделать, какие разъяснения предоставить в налоговую, чтобы его получить?

Спасибо.

Показать полностью
, Инкогнито Невзорова, г. Саратов

Здравствуйте! 

Насколько я понимаю, квартира была приобретена за счет доходов родителей, а не Ваших доходов.

В этой ситуации право на имущественный налоговый вычет в размере расходов на приобретение недвижимого имущества, предусмотренный пп.3 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) имели Ваши родители (при условии, что ранее они это право не реализовывали). Это сейчас прямо предусмотрено в п.6 ст.220 НК РФ, а ранее неоднократно подчеркивалось Конституционным Судом РФ в ряде своих решений ( в частности, постановление от 01.03.2012 №6-П).

При этом налоговый орган верно указывает на суть налогового вычета — он уменьшает налоговую базу, которая должна облагаться налогом. Налоговой базой согласно ст.210 НК РФ является доход налогоплательщика. Расходы на приобретение недвижимости должны осуществляться именно за счет таких доходов. Соответственно, если у Вас не имелось налогооблагаемых доходов, применить вычет Вы не сможете.

Вместе с тем, ребенок не лишается права на получение имущественного налогового вычета в будущем, в том числе до наступления совершеннолетия, когда у него появятся источники собственного дохода, формирующие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, за счет которых им может быть приобретено в собственность другое жилое помещение.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что можно сделать, куда обратиться для того, чтобы ее демонтировали
Здравствуйте. Живём в многоквартирном доме. Под окнами развернули летнюю огромную палатку с овощами и фруктами ,теперь нам невозможно открыть окна,мошка,осы. Что можно сделать,куда обратиться для того, чтобы ее демонтировали. И законно ли это вообще? Спасибо
, вопрос №4975733, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при необоснованных требованиях объяснительных на испытательном сроке?
Добрый день, я на испытательном сроке, работаю хорошо, коллеги это подтверждают. Но руководству я не удобен и из-за этого они начали от меня требовать объяснительные по незначительным поводам и лишать премии, требовать от коллег чтобы на меня писали служебные записки. Требуют устно написание объяснительного, не прикрепляя свои требования документально. Лишают премии за нарушение трудовой дисциплины. Что нужно сделать в этом случаи, чтобы уменьшить количество объяснительных? (работаю в Мфц)
, вопрос №4966129, Саша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А пот после отмены пришёл такой же долг только сумма увеличилась, что нужно сделать?
Здравствуйте подскажите пожалуйста почему после отмены взыскания в банковском приложении и на гос услугах висит долг? А пот после отмены пришёл такой же долг только сумма увеличилась, что нужно сделать? Письма об отмене носили в банк, но ничего не поменялось, прошло уже две недели
, вопрос №4965801, Ольга, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что нужно сделать и куда обратиться чтобы вернули домой по уходу за мамой?
Добрый день. Меня мобилизовали 2022 году, моя мать стала инвалидом 1 группы и есть еще один сын но он не проживает с мамой и на иждивении есть ребёнок, т.к жена его умерла. Что нужно сделать и куда обратиться чтобы вернули домой по уходу за мамой?
, вопрос №4963721, Анастасия, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если наложен арест на банковские счета по сделке на бирже?
Здравствуйте, на меня наложили арест на сумму 86000р, человек мне переводил эти деньги за сделку на бирже Garantex, ныне не работающую. Мне не показали доказательств моей виновности и наложили на все счета арест. У меня есть официальный документ, доказывающий мою невиновность и то, что перевод совершён добровольно с чеком со стороны кто переводил и коментарием на бирже. Я подал данный документ через гос услуги но никак дело не двигается. Что нужно сделать в таком случае?
, вопрос №4961175, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.01.2022