Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
489 ₽
Вопрос решен
Вопрос в чем - насколько безопасно данное соглашение для меня?
Покупаем квартиру, имеется обременение ипотекой. Я также беру ипотеку на эту квартиру у Альфабанк. Альфа предлагают свою схему снятия обременения в Сбере и наложение своего. Но продавцу не нравится договор купли-продажи Альфа, поэтому он с юристом составил свой. Соглашение о задатке на сумму погашения ипотеки, после чего мы пойдём в Альфа и уже на свободную квартиру будем брать ипотеку. Вопрос в чем - насколько безопасно данное соглашение для меня?
, Светлана, г. Москва
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Вопрос в чем — насколько безопасно данное соглашение для меня?Светлана
Добрый день!
Чем опасна эта схема — тем, что если сделка вдруг сорвется, по Вашей вине (не дали ипотеку, подвернулся другой вариант, да и вообще лругие непредвиденные обстоятельства типа упавшей сосульки), то задаток остается у продавца согласно ст. 381 Гражданского Кодекса РФ:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
Похожие вопросы
Хотел бы узнать с точки зрения закона насколько вероятно, что я попаду на СВО, если я заключу военный контракт
Здравствуйте. Хотел бы узнать с точки зрения закона насколько вероятно, что я попаду на СВО, если я заключу военный контракт. Я ранее не служил. Хотел заменить 1 год срочной службы на 2 года по контракту. Вот в связи с этим и возник вопрос разузнать как с точки зрения закона регулируется все это дело. Также хотелось бы узнать есть законное право отказаться на контракте от СВО. Спасибо заранее за ответ
Вопрос какой документ необходимо оформить, чтобы закрыть данный вопрос - получить оплату оговоренной суммы от должника, простить ему остаток, и закрыть исполнительное производство?
Здравствуйте! Вопрос состоит в том, что я в 2021 году купил на торгах долг физического лица по договору цессии, исполнительный лист находится у судебных приставов. С должником пришли к решению вопроса, о том что должник выплачивает часть долга а часть я ему прощаю. Вопрос какой документ необходимо оформить, чтобы закрыть данный вопрос - получить оплату оговоренной суммы от должника, простить ему остаток, и закрыть исполнительное производство?
Вопрос: насколько правомерны были действия бухгалтерии?
Добрый день. В октябре 2022 года в бухгалтерию по месту работы бывшая супруга предоставила ИС по алиментам в котором было указано о необходимости взыскивать 1\4 дохода с декабря 2021 г. несмотря на то, что я до этого периода выплачивал алименты, бухгалтерия самостоятельно рассчитала задолженность и удержала у меня дополнительно по 45% от зарплаты в счет погашения якобы задолженности. Никаких документов у бухгалтерии кроме ИС не было. кроме того, не смотря на то , что в ИС была ошибка в дате рождения ребенка удержания все равно были произведены. Позже ИС был заменен по решению суда. Вопрос: насколько правомерны были действия бухгалтерии?
Вопрос - каким документом работодатель может меня назначить ответственным, какая процедура должна пройти
Добрый день.
Работаю зам.главного инженера в компании по обслуживании жилой недвижимости
На данный момент есть информация что меня хотят назначить ответственным за склад с оценочной стоимостью оборудования в миллионы рублей.
Вопрос - каким документом работодатель может меня назначить ответственным ,какая процедура должна пройти перед этим ( инвентаризация ,составление списка оборудования,подписание актов приемки передачи ?)
Что будет если не подписывать документы ( я так понимаю доп.соглашение к трудовому договору о полной материальной ответственности )
Что подразумевает ответственность в случае кражи оборудования ?
Легальны ли такие сделки в принципе?
Добрый день. Компания Обмен рф предлагает купить квартиру у них, якобы они занимаются выкупом квартир в ЖК Май(МО, Ленинский ГО) и далее этим людям обменивает их квартиру на квартиру в ЖК Брусника. Так вот нам предлагают купить жилье уже у самого Дом рф(квартиру они оформили на свое ЮЛ). Вопрос, насколько безопасно связываться с данной фирмой Обмен рф? В интернете не нашла негативных отзывов, безопасно ли покупать жилье у ЮЛ, ? Легальны ли такие сделки в принципе?
Но даже если и будет не Ваша вина в том, что сделка не состоялась, то Ваше соглашение не является гарантией того, что задаток Вам будет возвращен, т.к. эти денежные средства продавец уже отдаст в банк для погашения ипотеки и снятия залога, и он может просто развести руками и сообщить, что денег у него нет, обращайтесь в суд. А суд — это судебные расходы, которые первоначально Вам предстоит понести, судебные разбирательства, которые тянутся порой до года, если решение обжалуется, а затем также затягивается и исполнительное производство, и вообще воззможно, что возврат денежных средств Вы будете получать как алименты длительные годы.