8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Дом построился, цена выросла, могу ли я (сын), купить у нее квартиру по той стоимости, по которой покупала она?

Была оформлена ипотека на маму, в строящемся доме. Дом построился, цена выросла, могу ли я (сын), купить у нее квартиру по той стоимости, по которой покупала она?

, Сергей, г. Москва

Здравствуйте, Сергей.

У нас гражданском законодательстве установлен принцип  свободы договора ( ст. 412 гражданского кодекса РФ), поэтому. считаю купить квартиру ниже рыночной стоимости можно.  

По общему правилу ( в договоре ипотеки могут быть нюансы) для продажи квартиры без согласия банка необходимо, чтобы вы, как покупатель, оплатили всю стоимость квартиры до подачи документов на государственную регистрацию. 

0
0
0
0

Но в любом случае я вам рекомендую получить предварительное  согласие банка на продажу квартиры по определенной цене. Согласно ст. 37 ФЗ " Об ипотеке (залоге недвижимости)",  имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи,  или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могу ли я купить другую недвижимость?
Здравствуйте,у меня стоит запрет на регистрационные действия. Могу ли я купить другую недвижимость?
, вопрос №4975493, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли родители проживать в квартире умершего сына?
Могут ли родители проживать в квартире умершего сына? Они в ней прописаны уже 15 лет. Квартиру оплачивает жена умершего. Могут ли представители ТСЖ попытаться выселить стариков.?
, вопрос №4975307, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня просрочен паспорт, могу ли я купить билет на поезд
У меня просрочен паспорт ,могу ли я купить билет на поезд
, вопрос №4974663, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня идёт банкротство на данный момент, могу ли я купить автомобиль и оформить его на свою маму?
Здравствуйте, у меня идёт банкротство на данный момент, могу ли я купить автомобиль и оформить его на свою маму? Прописка совместная
, вопрос №4973939, Владимир, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я получить компенсацию за эти проценты, которые я переплатила?
Добрый день, в 2022 году мной было куплено в кредит машиноместо на паркинге за 1 млн. рублей сроком на три года. В 2025 году был полностью погашен кредит и сумма переплаты по процентам составила около 300 тыс. рублей. Могу ли я получить компенсацию за эти проценты, которые я переплатила? И в каком объёме? Спасибо !
, вопрос №4971822, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.12.2021