Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Переоформить ипотеку, как и собственность квартиры, на него не получится пока мы ее не выплатим (уже узнавала)
Добрый день!
Мы с мужем взяли летом ипотеку, на тот момент ещё не были женаты. Ипотека, как и квартира, оформлена только на меня, т.е. я - единственный собственник. Переоформить ипотеку, как и собственность квартиры, на него не получится пока мы ее не выплатим (уже узнавала). Могу ли я составить какой-то документ в виде доверенности или расписки, или чего-то ещё, чтобы он имел юридическую силу, в котором будет указано, что после погашения ипотеки я обязуюсь или согласна переоформить квартиру только на него, передать ему все права собственника?
Вы вправе заключить брачный договор, определив правовой статус этой квартиры. Но если вы в браке, то нелогично всю квартиру отдавать в собственность супруга. Логичнее — каждому 1/2 доля.
Так, согласно ст. 42 Семейного Кодекса РФ:
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Данные правила применяются и в отношении личного мущества супругов, право собственности на которое зарегистрировано до регистрации брака.
Вы можете заключить договор дарения в будущем на основании ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
И для заключения брачного договора, и для заключения договора обещания дарения в будущем Вам необходимо обратиться к любому нотариусу.
0
0
0
0
Кира
Клиент, г. Москва
Брачный договор заключается на имущество, приобретённое в браке, разве нет? Квартира формально оформлена на меня, я к ней отношения никакого не имею. Поэтому мне нужно знать, сейчас я могу дать какую-то расписку или написать доверенность, что после выплаты ипотеки вся собственность перейдёт мужу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я сирота. В 2021 году получила квартиру от государства по договору соц найма на 5 лет.
Вот 9 июня 2026 года будет 5 лет. Позвонила в жилищный отдел города сказали новый договор будет +- через месяц. А на днях у нас с мужем должна быть сделка по семейной ипотеке на покупку квартиры.
Скажите пожалуйста, заключат ли со мной договор и смогу ли я приватизировать жилье если в собственности уже будет квартира в ипотеке, муж заемщик, я созаемщик
Заберут ли квартиру если узнают что не нуждаюсь в жилье?
, вопрос №4974794, Дарья, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Пункт в договоре найма "Наймодатель о предстоящем освобождении квартиры извещает нанимателя не позднее чем за 14 дней" подразумевает, что наймодатель может меня выселить без нарушений с моей стороны? В договоре есть еще отдельный пункт о том, что "Наймодатель может требовать выселения, если наниматель использует квартиру не по назачению, не оплачивает или как-то еще нарушает договор". Если первый пункт подразумевает, что наймодатель может меня выселить в одностороннем порядке, будет ли с моей стороны нарушением не согласиться и не выезжать? Или согласиться, но только при компенсации со стороны наймодателя? И будет ли нарушением со стороны наймодателя, если он придет менять замки ? Там в договоре не прописано, как наймодатель должен меня уведомлять о выселении, он уведомлчет меня устно при личной встрече и по телефону. Пункт про оплату, использование квартиры не по наначению и тд я соблюдаю (не нарушаю)
, вопрос №4974525, Елизавета, г. Саранск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Вчера подписала договор с адвокатской канторой на ведение дела в суде на развод и раздел имущества. Сегодня отправили иск адвокат в суд. Он туда ещё не дошол. Муж пошол на мировую и написал что не на что не претендует. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть хоть какие то деньги?
, вопрос №4972409, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня погиб сын на сво. В\ч получила все документы на выплаты. Я подавала в суд на лишение отца выплат т.к. он не воспитывал сына и не чем не помогал. Вопрос, моих выплат тоже не будет? Пока не пройдёт суд?
, вопрос №4968852, Ирина, г. Абинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой отец, старший лейтенант - мобилизованный участник СВО. Получил огнестрельное осколочное ранение мягких тканей таза , правого бедра , обеих голеней , обеих стоп с огнестрельным внутрисуставным переломом основной фаланги первого пальца левой стопы. Огнестрельное слепое осколочное ранение мягких тканей промежности. Посттравматическая нейропатия большеберцового и малоберцового нерва справа.
Ранение было получено 09.05.2026 года. Был доставлен в госпиталь только 18.05.2026 из зоны боевых действий.
19.05.2026 был направлен в госпиталь в Новочеркасске , затем 21.05.2026 поездом был направлен в другой госпиталь и только 24.06.2026 года его высадили в г.Ахтубинск , в котором он сейчас находится .
Никакой медицинской помощи кроме уколов антибиотика и перевязок ему не оказывают. Обезболивающее не эффективно, раны затягиваются , но осколки вытаскивать не собираются . Он не ходит , так как на одной ноге сломан палец , а на другой перебит нерв и она висит.
Сейчас ему предлагают 2 варианта .
1. Санаторий на 20 дней , в котором он будет восстанавливаться ( что не подразумевает никакого лечения , в лучшем случае ему так же будут ставить укол обезболивающего)
2. На основе заключения врача он будет направлен в свою воинскую часть с больничным длиной в 30 дней, а там запрашивать отпуск по больничному после ввк и если отпустят поедет домой.
Если он поедет в воинскую часть
Там нет условий для реабилитации, там вообще ничего нет , даже туалет в яме . В отпуск людей не отпускают уже давно ( Папа уже был в отпуске по ранению относительно недавно с ампутацией пальца на ноге, хромал в блиндаже весь свой отпуск 45 дней , а затем приступил к работе и был повторно направлен на БЗ)
От несправедливости и бессилия хочется кричать. Мой близкий человек может остаться инвалидом из за того что не получит вовремя необходимого лечения .
Осколки доставать отказываются , ждут пока все заживет , затем потребуется консультация невролога , на которой нужно будет по всей ноге искать перебитый нерв для проведения операции.
Все это время мой папа будет находится на полигоне в условиях антисанитарии ( после санатория )
Подскажите , что со своей стороны мы можем сделать ? Как добиться лечения ? Сейчас мы все же настояли на санатории , а дальнейший исход нам не понятен.. даже не знаем с чего начать и на что он имеет права по закону
, вопрос №4968832, Екатерина, г. Сургут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Также имеется и второй вариант решения проблемы.
Вы можете заключить договор дарения в будущем на основании ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
И для заключения брачного договора, и для заключения договора обещания дарения в будущем Вам необходимо обратиться к любому нотариусу.
Квартира формально оформлена на меня, я к ней отношения никакого не имею. Поэтому мне нужно знать, сейчас я могу дать какую-то расписку или написать доверенность, что после выплаты ипотеки вся собственность перейдёт мужу?