Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

500 ₽

Вопрос решен

Может ли ИП как то взять у физ

Хотим заключить договор аренды. В помещении 2 собственника(муж с женой), один физ. лицо, второй зарегистрирован как ИП. С физ. лицом не хотим заключать договор, так как большие расходы такой договор влечет за собой.

Может ли ИП как то взять у физ. лица эту собственность(например нотариальную доверенность на право распоряжения этой собственностью), чтоб все отношения, в том числе финансовые, мы вели только с ИП?

P.S. Субаренду не рассматриваем.

2
.jpeg

23 декабря 2021, 17:37, Иван, г. Тула

доверенность договор договор аренды ип

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

, чтоб все отношения, в том числе финансовые, мы вели только с ИП?

Иван

Иван, добрый день! Если помещение в общей совместной собственности супругов то для заключения договора аренды одним из супругов ( ИП) достаточно нотариального согласия второго супруга. См. напр. Письмо Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794

Соответственно, для передачи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) в аренду имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

23 декабря 2021, 17:41

Иван

Клиент, г. Тула

А если они не супруги? Немного не понимаю, что значит совместное. Во вложении файл. Согласное этому документу у них совместное?

23 декабря 2021, 17:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Иван, добрый вечер!

Физ лицо должно дать свое согласие ИП (супругу) на аренду помещения согласно ст. 35 СК РФ. При этом если договор аренды будет регистрироваться, то согласие должно быть нотариально удостоверено (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

23 декабря 2021, 17:43

Похожие вопросы

Интеллектуальная собственность

Правомерно ли использовать тексты, взятые из иностранных СМИ, библиографических книг (некоторые изданы 50-60 лет назад)

Создаю учебное пособие по обучению иностранному языку. Правомерно ли использовать тексты, взятые из иностранных СМИ, библиографических книг (некоторые изданы 50-60 лет назад). Тексты перерабатываю, изменяю, составляю упражнения.

06 июня, 16:35, вопрос №4975599, Артем Березин, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

И если входит, то можно ли как-то по 333ст ГК снизить эту сумму?

Здравствуйте! Поступал в медицинский вуз в 2020 году по целевой квоте. Договор 4-х сторонний (гражданин, заказчик (министерство), вуз и работодатель). Заканчиваю через 1 месяц и собираюсь откупаться. Меня интересуют следующее: 1) При расторжении договора я выплачиваю работодателю только то, что указано в договоре (300к) 2) В ответственности сторон указана часть 6 ст. 71.1 ФЗ "Об образовании в РФ". Нужно ли мне возмещать вузу стоимость обучения. И входит ли государственная академическая стипендия в размер штрафа или же только стоимость обучения за 6 лет. И если входит, то можно ли как-то по 333ст ГК снизить эту сумму? В заранее спасибо

06 июня, 15:54, вопрос №4975572, Мусякаев Шамиль, ст-ца. Северская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Скажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать? Управляющая Компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг с января 2025 по февраль 2026. Судебный приказ я не получала (даже понятия не имела, что на меня завели дело). 2 июня 2026 года, получив от судебного пристава документ об ИП, узнала, что УК подала на меня в суд. Долг по оплате коммунальных услуг я закрыла полностью 11.02.2026. Судебный приказ, который я не получала, от 27.02.2026. Вчера наложили арест на все карты и счета.

03 июня, 11:05, вопрос №4972734, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Если ответственность возлагают на ИП, то какие штрафы?

Здравствуйте. ИП покупает товар у российского поставщика в России и продает этот товар через маркетплейс WB. Маркетплейс продал товар в Армению. На таможне потребовали документ, подтверждающий происхождение товара, который у поставщика отсутствует. Какая ответственность за отсутствие такого документа возлагается на ИП? Обязан ли ИП требовать такие документы у российских поставщиков? Имеет ли ИП право продавать товар, у которого отсутствуют такие документы по России? Если ответственность возлагают на ИП, то какие штрафы?

02 июня, 13:21, вопрос №4971994, Виталий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Я хочу пойти учится в банковское дело, могут ли меня не взять из-за отца?

здравствуйте ,мой отец судим,но не сидел в местах лишении свободы ,ему дали условный срок + отработки 300 часов. я хочу пойти учится в банковское дело,могут ли меня не взять из-за отца?

01 июня, 16:09, вопрос №4971102, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.