Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос следующий, из правоустанавливающих документов на выбранную квартиру (поскольку предыдущий хозяин был инвестором в новостройке) я получил:1

Добрый день. Хочу купить квартиру на вторичном рынке.

Вопрос следующий, из правоустанавливающих документов на выбранную квартиру (поскольку предыдущий хозяин был инвестором в новостройке) я получил:

1. Передаточный акт

2. Договор уступки прав

Кроме того, в договоре купли-продаже текущего хозяина квартиры прописано (вкратце): "Квартира принадлежит продавцу на основании: передаточного акта, разрешения на ввод в эксплуатацию, договора уступки прав".

Так вот, вопрос заключается в том, достаточно ли данных документов для того, что бы человек являлся собственником квартиры и имел права на ее продажу, поскольку в классическом варианте продавец должен иметь "свидетельство собственности" для этих целей, является ли данная процедура правомерной?

Показать полностью

20 декабря 2021, 15:50, Владимир, г. Москва

договор квартира

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Владимир, здравствуйте!

Классический вариант отменили с 15 июля 2016 года, сейчас выписка ЕГРН на объект недвижимости.

Собственник перед вами или нет можно узнать, заказав выписку ЕГРН в Росреестре ( в бумажном виде через МФЦ, на сайте Росреестра в электронном виде)

В выписке ЕГРН будет указано ФИО собственника и номер, дата регистрации права, все характеристики объекта недвижимости, наличие обременений, арестов, запретов на регистрационные дейтсвия.

С уважением, Алсу Нафисовна

20 декабря 2021, 16:38

Похожие вопросы

489 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими

Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?

13 февраля, 18:24, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Исполнительное производство

Может быть справку о своем статусе в деле?

Добрый вечер,вопрос следующий. Было ДТП, с юридической компанией заключен договор цессии. По делу я проходила как третье лицо(заинтересованное). Электронный исполнительный лист отправлен к приставам. Хотела ознакомиться с ходом исполнительного производства - пришел отказ. Необходимо подтвердить свои права. Подскажите,что я могу запросить у суда для подтверждения своих прав для судебных приставов? Может быть справку о своем статусе в деле? Или определение какое-то? Благодарю за ответ)

13 февраля, 14:22, вопрос №4857179, Настина, г. Москва

1 ответ

Военное право

Вопрос: мне отдавать документы своему медику оригинал, или же можно копии заключения ВВК?

Здравствуйте. Я после операции, прошёл ВВК, дали заключение на отпуск по болезни 45 суток. Далее поеду в своё подразделение. Вопрос: мне отдавать документы своему медику оригинал, или же можно копии заключения ВВК? Просто переживаю что могут потеряться оригинальные документы

13 февраля, 13:23, вопрос №4857182, Руслан, г. Москва

1 ответ

Административное право

Полицейские по телефону убеждают, что в квартире никто не живет, есть нарушение закона

Здравствуйте. В квартире, в собствености моей, но не проживаю, делаю ремонт наемным работником. Приходят полицейские, снимают на камеру квартиру. В квартире зарегистрированы двое иностраных граждан, которых на тот момент не было дома. Полицейские по телефону убеждают, что в квартире никто не живет, есть нарушение закона. Предлагают встретитьсч в отделении, с данными моих жильцов. Мои действия и риски?

13 февраля, 08:35, вопрос №4856730, Вадим, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте, такая ситуация я сирота сейчас нахожусь под опекой и интересует вопрос получу ли я вообще

здравствуйте, такая ситуация я сирота сейчас нахожусь под опекой и интересует вопрос получу ли я вообще квартиру, у меня есть наследство но там дом который не пригоди для жизни, как будет лучше поступить для выдачи квартиры вступить в него и признать не жилым или проще вообще не вступать, обратный вопрос если я не вступлю в наследство я получу квартиру?

12 февраля, 20:57, вопрос №4856367, Валерия, г. Иркутск

1 ответ