Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос следующий, из правоустанавливающих документов на выбранную квартиру (поскольку предыдущий хозяин был инвестором в новостройке) я получил:1
Добрый день. Хочу купить квартиру на вторичном рынке.
Вопрос следующий, из правоустанавливающих документов на выбранную квартиру (поскольку предыдущий хозяин был инвестором в новостройке) я получил:
1. Передаточный акт
2. Договор уступки прав
Кроме того, в договоре купли-продаже текущего хозяина квартиры прописано (вкратце): "Квартира принадлежит продавцу на основании: передаточного акта, разрешения на ввод в эксплуатацию, договора уступки прав".
Так вот, вопрос заключается в том, достаточно ли данных документов для того, что бы человек являлся собственником квартиры и имел права на ее продажу, поскольку в классическом варианте продавец должен иметь "свидетельство собственности" для этих целей, является ли данная процедура правомерной?
Владимир, здравствуйте!
Классический вариант отменили с 15 июля 2016 года, сейчас выписка ЕГРН на объект недвижимости.
Собственник перед вами или нет можно узнать, заказав выписку ЕГРН в Росреестре ( в бумажном виде через МФЦ, на сайте Росреестра в электронном виде)
В выписке ЕГРН будет указано ФИО собственника и номер, дата регистрации права, все характеристики объекта недвижимости, наличие обременений, арестов, запретов на регистрационные дейтсвия.
С уважением, Алсу Нафисовна