Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если собственник 1/2 доли не получал уведомлений о продаже второй собственницей своей доли, а когда узнал, то трёх месячный срок обжалования уже истёк
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если собственник 1/2 доли не получал уведомлений о продаже второй собственницей своей доли, а когда узнал, то трёх месячный срок обжалования уже истёк. Есть ли шанс обжаловать договор купли продажи и воспользоваться преимущественным правом покупки?
Добрый день, Александр, В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока обжалования с указанием уважительных причин пропуска срока. После этого вы можете обращаться в суд о признании сделки недействительной. Только после прохождения данных процедур вы можете воспользоваться преимущественным правом покупки.
Если Вам был полезен мой ответ, буду благодарна за его оценку на сайте.
Здравствуйте, Александр.
Срок в данном случается исчисляется не с момента совершения сделки Вашей соседки, а с момента когда Вам стало известно или должно было стать известным о совершении сделки.
Поэтому значение имеет направлялось ли Вам уведомление о намерении продать долю и, если да, почему оно не было Вами получено. Кроме того, даже при пропуске этого срока, он может быть восстановлен судом (ст. 205 ГК РФ) при наличии уважительных причин.
Имейте ввиду, что Вы не можете требовать признания сделки недействительной, Вы можете требовать лишь перехода прав и обязанностей по договору на себя. Для этого Вы должны обладать необходимой для покупки доли суммой.
Да будет. Хотя скорее всего, он направлял уведомление почтой, которое. вы по каким-то причинам не получили. Если в течение 30 дней вы не дали ответ на его уведомление, то считается, что вы уведомлены надлежащим образом, в противном случае сделка не была бы зарегистрирована.