Два собственника,общая долевая собственность!В собственности земельный участок в СНТ с постройками!Один собственник пользуется полностью всей землей и домом(дом не оформлен),взносы не платит,участок 4 сотки!Второй собственник подал в суд,т.к. участком пользоваться не может,но взносы СНТ требует!В суд подали,чтобы собственники,который пользуется участком не чинил препятствие!Было два заседания,судья говорит,что доступ к участку не решит нашу проблему,какое требование в рамках этого дела можно еще подать,чтобы решить вопрос!
, вопрос №5069292, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взял вариант B и собрал Договор_бытового_подряда_Щит_Мастера_v10.docx (6 страниц), Приложение № 5 v5, обновлённую Приложение № 7 и Смету.
**Разница между A, B и C**
- **A: Заказчик покупает сам.** Самый простой юридически. Мастер получает материал по Перечню и Акту передачи (Приложения № 5 и № 6) и отвечает за сохранность.
- **B: материал Исполнителя входит в цену по Смете (ст. 733 ГК).** Это ваш случай, когда Заказчик говорит «я не разбираюсь, оплачу». Деньги и чеки Заказчику отдельно показывать не нужно. Закон прямо допускает оплату материала при заключении договора полностью или в части. Подорожание не даёт права на доплату.
- **C: Исполнитель покупает за деньги Заказчика по чекам** и отчитывается. Похоже на посредничество (риск для НПД) и требует отчётов, возвратов остатка. Я её убрал, Приложение № 8 удалил.
**Ваши три случая**
1. **«Нет времени, оплачу».** Это B: вы выбираете и согласуете материал до закупки (п. 4.2), цена в Смете, оплата по п. 3.2.
2. **«Закупитесь, я потом оплачу».** Это риск мастера: пока Заказчик не заплатил, материал ваш. Чтобы не терять деньги, в п. 3.2 Заказчик отмечает «оплата материала Исполнителя ___ ₽ до начала работ». Если не внёс, по п. 3.5 вы не приступаете, срок не идёт (п. 2.2). «Потом оплачу» возможно только как рассрочка по ст. 733, письменно в договоре и на ваш риск.
3. **Натяжные потолки (материал по замеру).** Та же схема B: оплата материала до закупки. Если Заказчик потом откажется, он возмещает фактически понесённые и документально подтверждённые расходы (п. 8.2; ст. 32 Закона и ст. 731 п. 2 ГК проверены), то есть стоимость заказанного под размеры материала возмещается.
**Что важно знать**
- Предоплату нельзя навязать: по ст. 37 Закона и ст. 735 ГК она только с согласия Заказчика, поэтому согласие отмечается в п. 3.2 его собственной отметкой. Что делать, если Заказчик не согласен: бытовой подряд публичный договор (ст. 730 п. 2), поэтому «отказаться заключать» мастер может не всегда, вопрос юристу.
- Материал Исполнителя отвечает по правилам продавца (п. 5 ст. 723, ст. 475). Поэтому в п. 4.2 записал: материал надлежащего качества, документы (чеки, сертификаты) по требованию.
- Налоги: подтверждения от ФНС, что включение материала в цену не «перепродажа товаров» (ст. 4 ч. 2 п. 2 ФЗ № 422), нет. Нужна консультация.
**Что внесено**
- Договор: п. 1.3 (варианты материала), п. 3.2 (аванс, оплата материала, или ничего вперёд), п. 3.5 и п. 2.2 (приостановка при невнесении оплаты материала), п. 4.2, п. 1.4 без Приложения № 8.
- Приложение № 5 v5: только материалы Заказчика с ценой.
- Приложение № 7: добавлена отметка «аванс за работы / оплата материала».
- Смета: Памятка про цену и количество материала в графе «Что входит».
Дальше: Приложение № 3 (нужны его текст или файл), потом новые версии Приложения № 4, Уведомления и Инструкции «Старт». Пришлёте Приложение № 3? Помоги ответить то что я тебе выслал не придумывай а полагайся на законодательство РФ
, вопрос №5069009, Надыр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. До брака бывший муж набрал займы, я об этом вообще не знала. Сейчас наложили арест на счета. Я в положении и беременность очень сложная, декретные еще не пришли. Мама официально устроена, но каждый раз сидела на больничном и всего работаю официально 4 месяца. Как лучше сделать? Хочу обратиться в мфц, чтоб сделать банкротство может ли что то из имущества потом пострадать ?
, вопрос №5067862, Светлана, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, ООО ЖКХ (вывоз мусора) отказывается принимать заявление о перерасчёте (неначисление платежей по вывозу мусора) на собственника-он прописан в другом месте, проживает там и оплачивает коммуналку, в т ч и вывоз мусора). Пишут что обязаны платить за то что собственник, если даже не живёте, правы ли они?
, вопрос №5067593, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подала пакет документов на выплаты 4 месяца назад, до сих пор ни одной выплаты не получила. В согаз документы из части по сей день не поступили. Подскажите какие мои дальнейшие действия. Спасибо.
, вопрос №5067413, Наталья, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, такая возможность есть на основании ст. 223.2 Закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ ) «О несостоятельности (банкротстве)»