Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
То по какой цене можно выкупить землю в собственность?
Вопрос такой. Если приобрести на торгах здания, расположенные на земельном участке: Адрес:обл. Московская, р-н Коломенский, д.Солосцово
Площадь:88 000 кв. м
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
Разрешенное использование: Земли рекреационного назначения
Кадастровая стоимость: 46 млн руб.,
то по какой цене можно выкупить землю в собственность?
Добрый день! Полагаю, выкупить участок не удастся совсем. В соответствии со ст 27 ЗК РФ
Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях.
В пункте 4 данной статьи указано:
Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами: государственными природными заповедниками и национальными парками, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
Это значит, что такой участок можно получить в аренду, но нельзя получить в собственность.
Если все же вдруг этот участок попадает в «иные участки», которые предусмотрены в в 33-ФЗ, то выкупную стоимость надо смотреть в адм регламенте МО о выкупе участков под объектами недвижимости на основании ст 39.20 ЗК РФ.