Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Насколько правомерна данная ситуация?

Правление СНТ решило арендовать участок земли ЗА пределами самого СНТ на срок 49 лет.

Поставили названный вопрос аренды на голосование. По результатам заочного голосования большинство садоводов высказалось за аренду. Но не менее 20 % категорически против аренды.

В случае заключения договора аренды всех садоводов обяжут ежемесячно платить за неё 49 лет.

Насколько правомерна данная ситуация ? И не является ли данная ситуация принуждением к сделке тех садоводов, которые проголосовали против аренды участка земли ВНЕ границ СНТ ?

10 декабря 2021, 11:04, Олег, г. Москва

снт

Константин Орлов

Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Олег!

Согласно статье 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по данному вопросу

решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Таким образом, если было против только 20% членов, то голосование соответствует данному критерию, Вы можете обжаловать решение собрания в суде, но при этом нужно будет доказать что решение было принято с нарушением действующего законодательства .

Если у Вас появились дополнительные вопросы, можете задать их дополнив свой вопрос. Подробная или дополнительная консультация, изучение документов и составление юридических документов (жалоб, претензий, исковых заявлений, ходатайств, договоров и прочих документов) происходит в чате на платной основе

10 декабря 2021, 11:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Василина Никонова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если «за» проголосовало 2/3 от принявших участие — то правомерно. Не является принуждением — это товарищество, решения принимаются большинством.

11 декабря 2021, 16:56

Олег

Клиент, г. Москва

Здравствуйте!
Исходя из смысла Вашего ответа следует, что на голосование в СНТ может быть вынесен любой вопрос (например, о полёте на Луну), и, если при этом 2/3 проголосуют ,, за", то лететь придётся всем ?!
Или всё же вопросы деятельности СНТ ограничены его границами?

12 декабря 2021, 02:15

Василина Никонова

Юрист, г. Москва

Исходя из анализа 217 фз и сложившийся судебной практики можно сделать вывод, что если правильно вынести вопрос на голосование, то можно установить взнос на оплату пролета на Луну, и если обосновать необходимость этого полета для садоводства — то да, взнос уплатить придется, лететь уже на ваш выбор.

12 декабря 2021, 10:17

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте, такая ситуация, я подписал контракт когда ещё был на срочке, я сам с Москвы ( прописка ) подписал

Здравствуйте, такая ситуация , я подписал контракт когда ещё был на срочке, я сам с Москвы ( прописка ) подписал в Санкт Петербурге, мне приходит только зарплата , ну и Собянина 50к в месяц , должны же ещё заплатить 1,9 млн ? Уже год прошел , куда только не обращался , отправляют то в Питер то в Москву , и так туда сюда , как решить данную ситуацию ?

25 февраля, 19:30, вопрос №4869897, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Возможно ли разрешить в мою пользу данную ситуацию?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, с фотографом был заключен договор на фотосъемку для выпускного альбома в детском саду от имени представителя родительского комитете. В итоге фотосъемка была проведена, но она оказалась очень мучительной у детей, был представлен макет для согласования, но 90% фотографий с замученными и усталыми детьми, зевающие, плачущие, недовольные, неопрятные и не неудачные по взаимодействию между собой и воспитателями. До верстки фотоальбома, я отказалась , но фотограф согласно договору удержал 1800 р за альбом, при общей стоимости альбома 3400. Я крайне возмущена, посколько фотограф упирается в этот пункт договора, который родители естественно не подписывали, только представитель от комитета. Возможно ли разрешить в мою пользу данную ситуацию?

25 февраля, 16:19, вопрос №4869753, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Подскажите, на сколько такой отказ правомерен и как решить данный вопрос?

Добрый день! Муж военнослужащий поступил слушателем в военную академию в г. Санкт-Петербург на 2 года. На прошлом месте службы осталась служебная квартира, за которую мы продолжаем платить. Здесь выдали комнату в общежитии. Я переехала вместе с ним. Подали документы на временную регистрацию по месту пребывания. Мужу сделали, а мне отказали во временной регистрации из-за того, что не сдали служебную квартиру. Подскажите, на сколько такой отказ правомерен и как решить данный вопрос?

25 февраля, 15:15, вопрос №4869637, Александра, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Как перевести осужденного гражданина Египта для отбывания наказания на родину?

Добрый день! Ситуация такая: гражданин Египта отбывает в РФ наказание в виде заключения за умышленные особо тяжкие преступления в сфере незаконного оборота наркотических средств. Его родственники проживают в Египте и хотят на основании договора между Российской Федерацией и Арабской Республикой Египет о передаче для отбывания наказания лиц, осужденных к лишению свободы, перевести его в тюрьму в Египет. Насколько это возможно и какой алгоритм действий должен быть в этом случае?

25 февраля, 15:15, вопрос №4869638, эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Правомерны действия магазина в отношении меня?

Добрый день! В марте 2025 года я купила ноутбук без предустановленного программного обеспечения, устанавливала своими силами, через 6 месяцев, ноутбук сломался, магазин, в котором он покупался сделал замену по гарантии, но программное обеспечение устанавливать отказался, так как данная услуга ранее не была оплачена в магазине. Пришлось приобретать данную услугу в магазине. Написала магазину претензию по ст.22 ЗПП на возврат денежных средств за установку программного обеспечения на ноутбук, замененный по гарантии. Считаю, что магазин поступает не правомерно, так как исходя из ст.22 ЗПП, при продаже товара ненадлежащего качества магазин обязан возместить убытки, возникшие с такой продажей. Правомерны действия магазина в отношении меня?

25 февраля, 11:48, вопрос №4869231, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.