Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия заказчика?
Учреждение (заказчик) заключило с обществом (подрядчик) договор подряда на строительство здания. Заказчик не передал документацию по грунту в оговоренные сроки, а подрядчик начал строительство почти зимой, когда грунт был заморожен. Весной фундамент дал трещину. Однако заказчик подписал акт приемки-передачи выполненных работ, не указав претензий по качеству. Но оплачивать выполненные работы он отказался, хотя по условиям договора он должен оплачивать ежемесячно.
Правомерны ли действия заказчика?
Здравствуйте. 1. само подписание акта без претензий по качеству еще не означает, что Заказчик лишается права предъявить претензии, тем более в течение гарантийного срока. Если он заявил претензию, то Подрядчик должен исправить недостатки, либо Заказчик может уменьшить оплату работ на сумму, которую потратил на устранение недостатков.
2. Если Заказчик виноват в просрочке выполненных работ, что и привело к работам в зимний период, то в судебном порядке Подрядчик сможет взыскать с него оплату по договору, а также проценты за просрочку оплаты работ. Но, смотрите в договоре, должен был ли Подрядчик предупредить о невозможности выполнения работ, предупреждал ли, о том, что работа в зимний период может привести к ухудшению качества для Заказчика и т.д. То есть, если Подрядчик не приостановил работы, не уведомил Заказчика, то суд может встать на сторону Заказчика, который не знал о замороженном грунте или последствиях.
Поэтому, чтобы дать более подробный ответ, надо изучать документы.
Если мой ответ был вам полезен, прошу поставить плюс