8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Вопрос по дубликатам и запрете сделок

Здравствуйте, могу ли я потребовать справку из регистрационной палаты о том что дубликаты прав собственности на мое имущество не выдавались? И где взять образец заявления о запрете всех операций с моим имуществом без моего участия. Спасибо.

, Андрей, г. Майкоп
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! вы можете запросить сведения о ранее выдававшихся свидетельствах на недвижимое имущество. Одновременно вам следует уведомить регистрирующий орган по месту нахождения недвижимого имущества о том что вы никому не доверяли и не разрешаете производить регистрационные действия в отношении конкретного вашего имущества. (форма свободная). 

Может быть если вы более подробно опишете ситуацию, то вам сможем дать более полный ответ.

0
0
0
0
Нина Мысник
Нина Мысник
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Андрей!

Вы не вправе требовать справку о том, что дубликаты свидетельств не выдавались. Но имеете право обратиться с письменным заявлением в Росреестр с вопросом о том, выдавались ли кому-либо, может быть по доверенности от Вас,  такие дубликаты? Росреестр, как государственный орган, обязан в течение 30 дней рассмотреть Ваше заявление и дать ответ.

А образца заявления о запрете всех операций нет. Вы, как собственник имущества, либо должны при сделке участвовать лично, либо нотариус должен заверить доверенность от Вас, выданную другому лица для отчуждения Вашего имущества. 

Если кто-то подделает доверенность, то сделку в дальнейшем в судебном порядке можно признать недействительной.

2
0
2
0
Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Все действия по распоряжению  имуществом происходит только по письменному заявлению собственника. Сведения можно запросить в росреестре

0
0
0
0
Эрика Валерьевна Снитко
Эрика Валерьевна Снитко
Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Андрей! 

Если Вы выдали ранее доверенность на совершение сделок с недвижимостью, то ее следует отозвать. Отзыв оформляется также у нотариуса, затем данный отзыв доверенности следует направить в Росреестр. Тогда по такой доверенности Ваше «доверенное лицо» уже не сможет ни сдать документы, ни получить какие-либо дубликаты.

Если же ситуация не в доверенности, то уведомите Росреестр в свободной форме о том, что «я являюсь собственником такого-то имущества на основании такого-то документа. Уведомляю Вас о том, что все сделки по отчуждению указанного имущества я буду совершать лично. При подаче заявления на регистрацию перехода права собственности на указанное имущество другим лицом, прошу уведомить меня по тел. ___ или по почте ___ ». Данное уведомление не является основанием для отказа в регистрации сделки, если обратится Ваше доверенное лицо с нотариальной доверенностью. Однако наличие такого уведомления Росреестр отметит в базе и в случае поступления документов на регистрацию по указанному Вами адресу, Вам об этом сообщат, у Вас будет время для решения ситуации. 

0
0
0
0
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Андрей! Вы спрашиваете: «где взять образец заявления о запрете всех операций с моим имуществом без моего участия».

Во-первых образца, как такового, не существует. Во-вторых, запрет каких-либо действий с Вашим и чьим бы-то ни было имуществом предполагается законодательством. Если Вы сами или кто-то другой по Вашей доверенности не совершит какие-либо сделки с Вашим имуществом, то никто другой делать это не вправе. Так что и заявление такого рода писать совершенно не обязательно. Любые действия с Вашим имуществом без Вашего ведома и согласия не могут считаться  действительными. При наличии такой сделки, ее легко можно оспорить в суде.

В принципе, Вы можете составить такое заявление (в свободной форме) и передать ее в Росреестр, но это совсем не обязательно.

Далее Вы спрашиваете: «могу ли я потребовать справку из регистрационной палаты о том что дубликаты прав собственности на мое имущество не выдавались?»

Регистрационная палата справки подобного рода не выдаст. Она может выдать справку о том, выдавались ли такие документы кому-либо другому Вам или по доверенности от Вашего имени. Только не очень понятно, зачем Вам это нужно?

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Первое банкротство как кфх подразумевает запрет на занятие должности директора?
Добрый день, уважаемые юристы. В 2017 году человека обанкротили как единственного участника КФХ. В 2021году кредитор обратился в суд с заявлением о банкротстве этого же человека как физ.лица по долгу КФХ, сослался на договор поручительства по данному долгу. Этого же человека обанкротили как физ лицо в 2023 году. Вопрос: он может быть директором на сегодняшний день? Первое банкротство как кфх подразумевает запрет на занятие должности директора?
, вопрос №4049650, Анастасия, г. Казань
Недвижимость
В праве ли я отказаться от сделки и вернуть задаток?
Добрый день, ситуация такая, покупаем квартиру, с нашей стороны все выполнено, передали задаток, составили договор, на данный момент договор закончился, но сделки так и не состоялось по вине продавца и их проблем с документами. В праве ли я отказаться от сделки и вернуть задаток?
, вопрос №4049430, Дарья, г. Москва
Лишение водительских прав
Здравствуйте, у вопрос такой мне суд присудил запрет управления транспортом хотя у меня вообще некогда не было прав?
Здравствуйте , у вопрос такой мне суд присудил запрет управления транспортом хотя у меня вообще некогда не было прав ?
, вопрос №4049371, Леха, г. Владивосток
800 ₽
Семейное право
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то перспективы оспаривания сделки у отца и у сына?
Здравствуйте! Семья - родители, сын, дочь. Несколько лет назад отец продал дом в деревне, чтобы купить квартиру в городе. На понравившуюся квартиру денег не хватало. Дочь предложила оформить на неё кредит в размере недостающей суммы (28 % стоимости квартиры). Родители решают оформить договор купли-продажи на дочь (не знаю, была ли ипотека у дочери или просто потребительский кредит). В итоге собственницей квартиры становится дочь. В настоящее время родители разводятся, решается вопрос с жильем, кому где жить. Отец хочет оспорить оформление квартиры на дочь, чтобы продать квартиру, вернуть дочери деньги за кредит, затем разделить оставшиеся деньги на всех членов семьи поровну. Сын хочет оспорить сделку, чтобы получить свою долю от продажи дома. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то перспективы оспаривания сделки у отца и у сына?
, вопрос №4049184, Ольга, г. Воронеж
Уголовное право
Здравствуйте, у меня такой вопрос меня обманули сегодня на 26.500₽ мошенники увидел в группе что человек
Здравствуйте, у меня такой вопрос меня обманули сегодня на 26.500₽ мошенники увидел в группе что человек продает сертификат озон я захотел приобрести, написал ему он предложил гаранта через которого проводил якобы сделки я согласился после того как я скинул деньги гаранту по номеру на карту втб меня кинули в чс!! но это не самое страшное ведь по номеру я пробил в базе данных и получил интересные данные, ФИО получателя, где он живет, адрес его и тд я ему написал попросил по хорошему скинуть деньги скинул все доказательства того что я не вру ( фото переписок а также перевод на его карту) на что он мне скидывает как у него на крипто-бирже в телеграмме купили валюту USDT за 26.500₽ в итоге он пишет что не виноват вот это я перевел деньги я хочу пойти завтра написать заявление скажите кто здесь прав и что делать в данной ситуации ?
, вопрос №4049038, Артем, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 27.11.2013