Здравствуйте!
Проблема в том что я ТАМ ЖЕ И ПРОПИСАН, сожительница с детьми прописана в другом городе и в той квартире где живу я они временно зарегистрированы.
В данном случае, такая проблема, — решаема…
Обратить взыскание на имущество должника, по его долговым обязательствам, вправе только судебный пристав и, суд (в некоторых случаях). В качестве примера комптенции последнего, можно привести обращение взыскание на земельный участок должника.
Итак, обращает взыскание на движимое имущество должника — судебный пристав/исполнитель, в рамках возбужденного исполнительного производства (ИП).
ИП, в данном случае, еще не возбуждено, но в перспективе — вероятность этого весьма велика, исходя из Вашего рассказа.
Если так и случиться, то будут применяться положения, так называемой, «презумпции собственности должника», изложенной в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,
Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.
В собственности у Вас эта квартира — не находится. Право владения, в юридической терминологии, означает фактическое (физическое) обладание предметом гражданско-правовых отношений. Этим правом Вы, тоже, не наделены, в указанной ситуации. Регистрацией, по месту проживания подтверждается лишь право проживания должника на данной жил.площади, не более.
Таким образом, в указанной ситуации, все движимое имущество, находящееся в квартире, должнику — не принадлежит.
Обратить же взыскание, в рамках ИП, возможно лишь на имущество, находящееся как в единоличной собственности должника, так и на имущество, находящееся в общей (совместной) собственности должника и третьих лиц.
Презумпция — это предположение, которое считается истинным до тех пор, пока ложность такого предположения не будет бесспорно доказана. Представить доказательства иного (то есть, отровергнуть положения презумпции) возлагается исполнительным законодательством — на заинтересованых лиц, то есть, в указанном случае, на судебного пристава и (или) на взыскателя.
Поэтому, в случае посещения квартиры приставом, в целях составления описи имущества, Вы вправе заявить о том, что осведомлены о положениях «презумпции собственности должника» в исполнительном производстве, в связи с чем, все движимое имущество в квартире принадлежит собственнику, а не Вам (кроме вещей индивидуального пользования — одежда, обувь и т.д. но обратить взыскание на такие вещи запрещает положение пункта 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ).
Но, если судебный пристав считает иначе, то потребуйте у его предоставить доказательства обратного.
Думаю, что после этого, вопрос будет исчерпан.
Если она собственник квартиры, то у нее есть право либо заключать договор либо его не заключать. Тем более данный договор можно заключить на пользование ее вещами в квартире.
Суть договора не в том, сколько лет вы зарегистрированы в квартире, а в закреплении вашего права пользования на вещи, принадлежащие другому человеку