Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сдача коммерческой недвижимости

Добрый день!

Моей супруге принадлежит коммерческая недвижимость, ИП зарегистрировано на меня. Могу ли я подписать договор с арендатором на мое ИП и сдавать недвижимость, которое принадлежит моей супруге?

22 ноября 2021, 11:36, Тимур, г. Казань

договор ип коммерческая недвижимость

Владимир Бадасюк

Юрист, г. Калининград

Добрый день! Недвижимость может быть сдано в аренду или субаренду собственником данной недвижимости или с его согласия при наличии правильно составленного договора аренды. Вы в настоящее время как я понял не собственник и просто так от своего имени не можете заключать договора. Вы можете заключить договор с супругой или получить от неё соответствующую доверенность на право сдачи в аренду и.т.д. Что бы дать ответы и продуктивные рекомендации дальнейших действий, необходимо знать всю ситуацию подробно и анализировать документы. Напишите больше информации и пришлите документы мне в чат. Если необходимы подробные ответы по вопросам, анализ документов со ссылками на статьи закона и рекомендациями дальнейших действий, составление заявлений и других документов, напишите мне в чат подробно ситуацию и вопросы – через кнопку «сообщение юристу – «общаться в чате» (расположена возле моей фотографии) или перейдите по ссылке на мою страницу на сайте https://pravoved.ru/lawyer/13841/и в правом углу нажмите кнопку «Общаться в чате», сделаю быстро, будете знать свои права и как действовать, а так же будете знать подводные камни, которые могут возникнуть в различных ситуациях. С Уважением.

22 ноября 2021, 15:51

Похожие вопросы

Недвижимость

Могут ли кредиторы забрать это помещение в дальнейшем?

Собираюсь купить коммерческую недвижимость, продавец владеет ей более 8 лет, но два года назад на неё подали в суд кредиторы (Сбер), т.к она купила ее у компании, которая выступала поручителем у обанкротившейся организации. Суд признал ее добросовестной покупательницей. Обременений сейчас на недвижимость нет. Теперь я хочу приобрести данную недвижимость. Цена ниже кадастровой на 40%. Что тоже странно) Но по словам продавца, она просто переезжает. Какие риски для меня в этой сделке? Могут ли кредиторы забрать это помещение в дальнейшем?

14 февраля, 13:43, вопрос №4858149, Екатерина, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

И можно ли сдавать самозанятому коммерческую?

Здравствуйте, мама купила нежилое помещение, может ли она оформить договор дарения мне, нужно ли будет платить налог, если она мом мама? Смогу ли я в этом помещение работать как самозанятая? И можно ли сдавать самозанятому коммерческую? недвижимость

13 февраля, 14:20, вопрос №4857173, Свинцова Диана ариновна, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Здравствуйте где и как посмотреть данные какой утиль сбор оплачен на автомобиль, льготный или коммерческий?

Здравствуйте где и как посмотреть данные какой утиль сбор оплачен на автомобиль,льготный или коммерческий ?

13 февраля, 09:27, вопрос №4856791, Роман, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Вопрос: кто в этой ситуации прав?

Разъясните пожалуйста кто прав по договору между исполнителем и заказчиком. Исполнитель должен по договору найти объект коммерческой недвижимости и заселить туда субарендаторов. Заказчик выступает инвестором. Прошло 10 месяцев исполнитель заселил объект. Комиссия исполнителя рассчитывается по формуле 15 ежемесячных прибылей. Но исполнитель считает сумму ежемесячной прибыли которая будет через 4 месяца, когда закончатся арендные каникулы у субарендаторов и они начнут платить полную сумму. Через четыре месяца чистая прибыль составит 153 тыс руб в месяц. 15 умножить на 153 тыс = 2 295 000 рублей. А сейчас чистая прибыль с учетом арендных каникул по факту 111 тыс. 111 000 умножить на 15 = 1 665 000 руб Заказчик предложил оплатить сумму которую просит исполнитель, но за 4-5 месяцев поэтапно. Исполнитель отказался. Исполнитель не прислал ни одного акта. Вся наша переписка и договор прикрепляю к сообщению. Вопрос: кто в этой ситуации прав? И есть ли законные основания у заказчика не оплачивать сейчас сумму из расчета 153 тыс умножить на 15 ?

12 февраля, 20:22, вопрос №4856390, Олег Хохлов Хохлов, г. Ульяновск

5 ответов

Жилищное право

Можно ли прописаться к маме но у нее квартира по коммерческому найму

12 февраля, 16:36, вопрос №4856076, Елена, г. Москва

1 ответ