Продажа жилья

Добрый день. Я с республики Татарстан. Вопрос, волнующий многих, в нашей стране. Скажите, пожалуйста,в собственности нашей семьи имеется квартира 2-х комнатная. По 1/4 доли принадлежит мне и бывшему супругу, 1/2 квартиры принадлежит сыну 17 лет. Живем в квартире с сыном. Бывший супруг врывался по-ночам пьяный в зал, где мы жили. Я определила через суд право пользования комнатами. По суду нам дали Зал с балконом.Площадь квартиры 48 м2. Зал 16 м2,спальня 12 м2. Я и сын желаем переехать в столицу РТ , Казань. Продать свою долю бывший супруг нам отказывается. Как нам быть?

27 ноября 2013, 12:50, Алсу, г. Нижнекамск

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Алсу! Вы можете потребовать выделение вашей с сыном доли в общей собственности в судебном порядке по правилам ч.3 ст. 252 ГК РФ, то есть выделяете вашу комнату в отдельную собственность, если конечно позволяет планировка квартиры (комнаты не смежные). Далее, на основании решения суда регистрируете в Росреестре вашу долю (комнату) и продаёте её с соблюдением процедуры, предусмотренной ст. 250 ГК РФ, то есть сначала предлагаете купить вашу комнату мужу на тех же условиях, на каких будете её продавать третьим лицам. В связи с небольшой несарозмерностью выделенной доли с долей в общей собственности вы можете потребовать компенсацию разницы от мужа.

Удачи вам!

27 ноября 2013, 13:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Евгений Ермилов

Юридическая компания "Юридическая компания Фарватер", г. Москва

Продайте свои доли на квартиру.

27 ноября 2013, 13:11

Похожие вопросы

Жилищное право

Как получить жилье лицу из числа детей-сирот в 19 лет?

Мне нужно ухнать на счет жилья, мне 19 лет и у меня до сих пор нету жилья я круглая сирота Мне нужно ухнать на счет жилья, мне 19 лет и у меня до сих пор нету жилья я круглая сирота

09 июля, 05:04, вопрос №4998843, Надежда, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли продать дом до истечения срока владения без уплаты налога?

Здравствуйте. Могу ли я продать дом и не платить налог на продажу ,если минимальный срок владения имуществом еще не завершён? При этом кадастровая стоимость жилья 852 т.р, а суммам продажи дома 990 т.р

09 июля, 02:49, вопрос №4998811, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли вдове военнослужащего остаться в служебном жилье при наличии собственности в другом регионе?

Вдову погибшего военнослужащего с тремя его детьми,двое из которых несовершеннолетние,выселяют со служебного жилья.жилье в собственности имеется,но находится в другом регионе.Имеет ли смысл подавать в суд и требовать остаться в служебном жилье,т.к. переезд в другой регион не планировался,двое детей учатся по месту нахождения служебного жилья.

05 июля, 02:28, вопрос №4995022, Клиент, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли выписать бывшую жену из муниципальной квартиры через суд

Может ли бывший муж выписать бывшую жену из муниципального жилья по суду если у нее нет жилья и совместный ребёнок прописан в этом муниципальном жилье. В этой квартире прописано еще его отец , он сам и его сестра с детьми.

01 июля, 13:12, вопрос №4992062, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

При расторжении брака, супруг имеет право на проживание в квартире, и можно его выселить из квартиры если он не хочет съезжать и это его единственное жилье

Квартира куплена на средства одного из супругов, полученных при продаже квартиры полученной по наследству,был использован материнский капитал. Выделение долей положено только детям или супруг имеет право чтоб ему выделили долю в купленой квартире в период брака? При расторжении брака, супруг имеет право на проживание в квартире , и можно его выселить из квартиры если он не хочет съезжать и это его единственное жилье. Спасибо!

30 июня, 20:52, вопрос №4991714, Дмитрий, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.