8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа жилья

Добрый день. Я с республики Татарстан. Вопрос, волнующий многих, в нашей стране. Скажите, пожалуйста,в собственности нашей семьи имеется квартира 2-х комнатная. По 1/4 доли принадлежит мне и бывшему супругу, 1/2 квартиры принадлежит сыну 17 лет. Живем в квартире с сыном. Бывший супруг врывался по-ночам пьяный в зал, где мы жили. Я определила через суд право пользования комнатами. По суду нам дали Зал с балконом.Площадь квартиры 48 м2. Зал 16 м2,спальня 12 м2. Я и сын желаем переехать в столицу РТ , Казань. Продать свою долю бывший супруг нам отказывается. Как нам быть?

, Алсу, г. Нижнекамск
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Алсу! Вы можете потребовать выделение вашей с сыном доли в общей собственности в судебном порядке  по правилам ч.3 ст. 252 ГК РФ, то есть выделяете вашу комнату в отдельную собственность, если конечно позволяет планировка квартиры (комнаты не смежные). Далее, на основании решения суда регистрируете в Росреестре вашу долю (комнату) и продаёте её с соблюдением процедуры, предусмотренной ст. 250 ГК РФ, то есть сначала предлагаете купить вашу комнату мужу на тех же условиях, на каких будете её продавать третьим лицам. В связи с небольшой несарозмерностью выделенной доли с долей в общей собственности вы можете потребовать  компенсацию разницы от мужа.

Удачи вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И считается ли эти две комнаты единственным жильем?
купила 2 комнаты в коммунальной квартире ( продавцы - мать и сын, каждый продал по комнате . общая долевая собственность). Составлен один договор купли-продажи, в котором указаны номера комнат и их площади по отдельности. Хочу продать эти комнаты разным людям. Можно ли так сделать? Или нужно было покупать разными договорами? И считается ли эти две комнаты единственным жильем? В собственности менее 5 лет. Отказы нотариальные от соседей получены
, вопрос №4061072, Ольга, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к
Здравствуйте, я сирота и у меня заключен договор найма жилья для детей сирот с соцзащитой. У меня недавно умерла бабушка и оставила жильё в селе. Могу ли я вступить в наследство и не потерять договор найма жилья с соцзащитой или они его со мной разорвут т.к. я получил жилплощадь. Квартира бабушки ранее была признана аварийной.
, вопрос №4061048, Ричард, г. Москва
Все
После продажи получился доход налоговая хочет получить процент
После продажи получился доход налоговая хочет получить процент с прибыли можно ли уменьшить сумму на взятые до продажи кредитные деньги сказать что пошли в стройку или улучшения дома? Есть может какие варианты ещё?
, вопрос №4060486, Сергей, г. Москва
Все
Освобождение от уплаты НДФЛ за продажу квартиры менее 5 лет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли удержан НДФЛ за продажу квартиры (площадь 64,8 кв.м., дата возникновения права 22.05.2019). Данная квартира по документам оформлена на меня, я собственник, но квартира приобретена в браке. Владеем данной квартирой с 22 мая 2019 г., менее пяти лет. У меня это единственное жильё в собственности, у супруги имеется доля от родительской квартиры приобретенной до брака в другом городе (площадь 55,3 кв.м., доля владения 2/100, дата возникновения права 2006 год). Также у нас есть двое несовершеннолетних детей в возрасте 4 года. После продажи сразу же хотим улучшить условия и приобрести другую квартиру большей площадью 112 кв.м. оформив как совместную долевую собственность. Разъясните пожалуйста освобождаемся ли мы в данном случае от уплаты НДФЛ. Соблюдаются ли в данном случае условия от освобождения уплаты налога.
, вопрос №4059727, Фазиль, г. Тюмень
Договорное право
Приобрели машину в автосалоне, автосалон сделал скидку и указал в договоре купли-продажи, что скидка за счёт
Здравствуйте! Приобрели машину в автосалоне,автосалон сделал скидку и указал в договоре купли-продажи, что скидка за счёт того,что каско будет оформлена в определенной компании с определенной суммой,а в случае если покупатель откажется от каско в этой компании,то он должен оплатить стоимость скидки на авто. Подскажите, пожалуйста,сроки договора купли продажи и как долго будет действовать такое услови
, вопрос №4059184, Светлана, г. Ставрополь
Дата обновления страницы 27.11.2013