Задолженность по кап ремонту от бывшего собственника
Задолженность по кап ремонту от бывшего собственника
, Оксана, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
А, если в договоре купли продажи был пункт о том, что на момент заключения договора, продавец не имеет задолженностей по платежам по имуществу. И пункт о том, что при выявлении задолжегности после перехода права собственности, продавец обязан закрыть ее в 3дневный срок. Тогда как поступить, и есть ли шанс не платить чужие долги?
Здравствуйте Оксана! Вы не обязаны оплачивать расходы за капитальный ремонт за бывшего собственника, если только согласно договора вы не согласились оплачивать расходы за бывшего собственника.
Подробная или дополнительная консультация (ссылкой на нпа с предоставлением судебной практики), изучении документов и составлении юридических документов (претензий, исковых заявлений, жалоб, договоров и т.д.) в моем чате https://pravoved.ru/lawyer/458... на платной основе. Индивидуальный подход к клиенту.
.С уважением Добышев Р.В.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Оксана, не могу согласиться с коллегой, поскольку в силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ:
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Оксана, к сожалению, задолженности по взносам на капремонт многоквартирного жилого дома, — единственное, которое сохраняются именно за жилым помещением (квартирой), независимо от того, кто собственник. Поэтому эта задолженность может многократно переходить от должника ко всем новым собственникам квартиры (ст. 158 ЖК РФ). Всего доброго
Похожие вопросы
Стояк в аварийном состоянии, бывшие собственники не поменяли стояк, когда был капремонт, они их впустили, за чей счёт сейчас будет ремонт?
Здравствуйте! Стояк в аварийном состоянии, бывшие собственники не поменяли стояк, когда был капремонт, они их впустили, за чей счёт сейчас будет ремонт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать долги и налоги
Здравствуйте. У моего мужа есть ребенок от первого брака. Он платит исправно алименты. Но тут образовалась у бывшей супруги задолженность по кап ремонту, по суду всю сумму долга определили моему мужу. Еще налог на сына тоже пришел на гос услуги мужу. Квартиру бывшая супруга купила за мат капитал, у мужа была в ней доля, но он подарил свою долю сыну. Кто должен оплачивать долги и налоги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Комеческое помещение примыкает к жилому многоквартирному дому, но у неё отдельный вход, отделная крыша, объзен ли собственник платить взносы кап
Комеческое помещение примыкает к жилому многоквартирному дому, но у неё отдельный вход, отделная крыша, объзен ли собственник платить взносы кап. ремонта?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Меня заставляют платить за кап ремонт, хотя у меня свой дом, обосновывая это тем что это многоквартирный дом, но земля п
Меня заставляют платить за кап ремонт, хотя у меня свой дом, обосновывая это тем что это многоквартирный дом, но земля под ним муниципальная, 1 этаж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надо ли платить за кап.ремонт за ребёнка, которому 2 месяца
Надо ли платить за кап.ремонт за ребёнка , которому 2 месяца
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В договоре указано, что долгов нет соответственно требование предыдущему собственнику имеете право выставить после оплаты или требованию оплатить капитальный взнос в судебном порядке с учетом сроков давности. В ст. 158 ЖК прописано о правомерности требования жилищной организации, но данное требование вы также можете выставить предыдущему собственнику давший гарантию об отсутствия долга.