Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задолженность по кап ремонту от бывшего собственника
Задолженность по кап ремонту от бывшего собственника
Уточнение от клиента
А, если в договоре купли продажи был пункт о том, что на момент заключения договора, продавец не имеет задолженностей по платежам по имуществу. И пункт о том, что при выявлении задолжегности после перехода права собственности, продавец обязан закрыть ее в 3дневный срок. Тогда как поступить, и есть ли шанс не платить чужие долги?
, Оксана, г. Иркутск
Руслан Добышев
Здравствуйте Оксана! Вы не обязаны оплачивать расходы за капитальный ремонт за бывшего собственника, если только согласно договора вы не согласились оплачивать расходы за бывшего собственника.
Подробная или дополнительная консультация (ссылкой на нпа с предоставлением судебной практики), изучении документов и составлении юридических документов (претензий, исковых заявлений, жалоб, договоров и т.д.) в моем чате https://pravoved.ru/lawyer/458... на платной основе. Индивидуальный подход к клиенту.
.С уважением Добышев Р.В.
Ахтаналиев Руслан
Добрый день. Оксана, не могу согласиться с коллегой, поскольку в силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ:
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Виталий Хмельницкий
Оксана, к сожалению, задолженности по взносам на капремонт многоквартирного жилого дома, — единственное, которое сохраняются именно за жилым помещением (квартирой), независимо от того, кто собственник. Поэтому эта задолженность может многократно переходить от должника ко всем новым собственникам квартиры (ст. 158 ЖК РФ). Всего доброго
Похожие вопросы
Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в
Здравствуйте! Посторонний человек (бывший собственник, который продал участок с домом) забрался на наш участок, зашёл в хозпостройку (точнее дом, который был снят с кадастрового учёта неделю назад), чем-то там занимался, и в его присутствии возник пожар, постройка сгорела, как и все наши вещи, которые там хранились. О его визите мы были не в курсе, замки ещё не успели поменять, видимо, у него оставались ключи. Причину пожара пока не определили, но, скорее всего, напишут о проблемах с электропроводкой (у нас был отключен автомат, но бывший собственник мог его включить) Вопрос: Можно ли его привлечь к уголовной ответственности?
Мне звонит пристав, и говорит что Ваша супруга подала заявление на расчет задолженности, и говорит что расчет будет производиться от средней зарплаты по РФ
Добрый день. Являюсь плательщиком алиментов. В 2022 г. уволился и работал не официально. С бывшей супругой договорились, что платить буду ей на карту (платил)! Сейчас май 2024г. Мне звонит пристав, и говорит что Ваша супруга подала заявление на расчет задолженности, и говорит что расчет будет производиться от средней зарплаты по РФ! а это 73 000 руб.! получается огромная сумма ????️ Вопрос в следующем!: могу ли я задекларировать свой заработок (не официальный) (подать декларацию) чтоб с этой суммы считали задолженность по алиментам? Заранее спасибо.
Могу ли я требовать возврата денег за ремонт так как ремонт оказался некачественным
сломался телефон после ремонта.есть гарантия. могу ли я требовать возврата денег за ремонт так как ремонт оказался некачественным.
Должен ли бывший муж оплачивать счета за электроэнергию если он не является собственником квартиры, а только прописан и в суде доказывает, что проживает в квартире
Здравствуйте. Должен ли бывший муж оплачивать счета за электроэнергию если он не является собственником квартиры, а только прописан и в суде доказывает, что проживает в квартире. Спасибо.
Ранее я получала алименты с бухгалтерии работы бывшего супруга через приставов
Здравствуйте! Ранее я получала алименты с бухгалтерии работы бывшего супруга через приставов. Затем, Мой бывший супруг пошёл с 16 февраля 2024г. добровольцем в отдельный отряд барс-24 "Терек", все выплаты прекратились.
Приставы сказали, что отправили исполнительный лист в ЕРЦ МО 12 марта.
К приставам обращалась не однократно, отвечают что ничего не известно. Узнавайте сами.
Дали справку где указано что он является военнослужащим этого отряда. И посоветовали звонить на горячую линию в ЕРЦ, для информирования о перечислении алиментов.
В ЕРЦ мне никакой информации не дали, сказав что он не относится к мин. Обороне.
Что делать и как быть.
У бывшего супруга алименты в фиксированной денежной сумме на 4 детей. И имеется задолженность в размере 120000.
В договоре указано, что долгов нет соответственно требование предыдущему собственнику имеете право выставить после оплаты или требованию оплатить капитальный взнос в судебном порядке с учетом сроков давности. В ст. 158 ЖК прописано о правомерности требования жилищной организации, но данное требование вы также можете выставить предыдущему собственнику давший гарантию об отсутствия долга.