Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

389 ₽

Вопрос решен

Является ли это официальным уведомлением об устранении замечаний

Застройщик пытался сдать квартиру с нарушениями, был составлен акт с замечаниями. Застройщик на связь не выходил, потом написал по электронной почте, что замечания устранены и прислал акт с пометками на полях от руки. Является ли это официальным уведомлением об устранении замечаний. Кроме того, о завершении строительства они тоже уведомили звонком, а не заказным письмом с уведомлением, могут ли они подписать акт приемки в одностороннем порядке?

08 ноября 2021, 22:04, Татьяна, г. Самара

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер Татьяна.

Согласно ст. 8 ФЗ о «ДДУ»

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

То есть, застройщик не имеет право подписать акт в одностороннем порядке, в случаи, если участник требует устранить нарушения.

Основанием для подписания одностороннего акта являются:

1. Отказ от принятия объекта участником.

2. Уклонение.

08 ноября 2021, 22:10

Татьяна

Клиент, г. Самара

Но застройщик написал по почте что устранил нарушения? Это официальеый способ сообщить об устранении нарушений?

08 ноября 2021, 22:11

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Вы можете требовать официального уведомления либо прийти по месту нахождения объекта. Если вас все устраивает, то принять его.

08 ноября 2021, 22:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Является ли указанный акт действительным?

при проведении независимой экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта после дтп для взыскания с виновника дтп разницы стоимости фактического ремонта и страховых выплат составлен акт осмотра транспортного средства. Акт подписан специалистом не внесенным в государственный реестр. Экспертное заключение выдал другой эксперт, который внесен в госреестр. Является ли указанный акт действительным?

15 февраля, 18:37, вопрос №4859132, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Правомерны ли требования поставить штамп о гражданстве РФ в свидетельство о рождении ребенка?

Я обратилась в паспортный стол с заявлением о постановке штампа о гражданстве РФ в свидетельство о рождении своему ребенку (9лет) , из за того что у моего супруга ( который имеет паспорт РФ ) в карточке не прописана статья о гражданстве. Сама я являюсь гражданкой РФ и сына родила на территории России. Являются ли действия сотрудников паспортного стола правомерными?

15 февраля, 16:06, вопрос №4859049, Оксана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Может ли это отрицательно повлиять на мою пенсию

В выписке с электронной трудовой книжки написано перевод диспетчер Условия неполного рабочего дня. Код выполнения функции 4322.2 и приказ от 14.11.2023 т.е это получается после того как я принесла документ, что я являюсь предпенсионером. На пенсию я иду в 57 лет трое детей. В бумажной форме этой записи нет. Может ли это отрицательно повлиять на мою пенсию. А работаю я по графику 12 часов день, ночь отсыпной выходной. В аварийной службе. Я не могу на обед отлучиться не говоря о не полном рабочем дне

15 февраля, 14:29, вопрос №4858903, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Считается ли бездействие соучастием в травле в школе и какое за это наказание?

была ситуация в школе когда унижали девочку,я просто стояла в стороне и ничего не делала, являюсь ли я соучастником и будет ли мне наказание.?

14 февраля, 19:24, вопрос №4858306, даша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Получаю пособия 9800 и 18800 Мне сказали что квартиру скорее всего уйдет на торги так ли это?

Здравствуйте, у меня долг около 2.000.000 рублей перед банками, займами. Есть уже задолженности около месяца. Хотела бы пройти процедуру банкротства. У меня есть 1/5 доля в доме и так же получила квартиру как сирота. Квартира не приватизирована до приватизации мне еще год. Мне 27 лет есть ребенок 1 год , в официальном браке. Работаю официально, но нахожусь в декрете. Получаю пособия 9800 и 18800 Мне сказали что квартиру скорее всего уйдет на торги так ли это? Потому что квартира не моя и я не понимаю как ее могут выставить на торги Сказали есть риски и 50/50 это дело

14 февраля, 13:57, вопрос №4858001, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.