8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Я просто не понимаю, чем в итоге я буду владеть?

Если покупаемая квартира ( в долевую собственность) находится на 3м этаже , то в договоре купли продажи должен ли быть пункт о продаже земельного участка?

В моём случае , я купил квартиру на третьем этаже (1/3 часть) , в дальнейшем планируем сделать раздел в натуре . В данный момент считается , как будто это одна квартира. Так вот, в договоре написано, что продавец продает свою долю (1/6 часть) от земельного участка площадью 570 кВ и 1/6 часть жилого дома площадью 395 кВ трём собственникам.

То есть, продавец продает 1/18 часть земельного участка (31,6 кВ) и 1/18 часть жилого дома (21,9 кВ) , каждому из трёх покупателей, в том числе и я нахожусь.

Я просто не понимаю, чем в итоге я буду владеть? Деньги я застройщику перечислил за квартиру 50 кВ на третьем этаже

Показать полностью
, Калимат, г. Москва
квартира

Здравствуйте, Калимат!

Насколько я понимаю, дом и земельный участок, на котором он расположен, находятся в общей долевой собственности, реального раздела не было. 

Поэтому по такому договору Вы станете владельцем не квартиры, а доли в праве собственности на жилой дом и долей в праве собственности на земельный участок. А уже потом можете делать реальный раздел на квартиры и отдельные участки (если их раздел будет допустим по правилам землепользования и застройки) по соглашению с другими собственниками. 

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
Калимат
Калимат
Клиент, г. Москва
Да, дом находится в долевой собственности. Я покупал квартиру на 3м этаже наряду с двумя другими покупателями, чтобы потом разделить в натуре. Но я не могу понять почему в документах написано про земельный участок? И выходит ли по документам, что я приобрёл жилую площадь не 50 кВ, а 21?
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Надо смотреть договор купли-продажи долей в праве собственности на дом и земельный участок. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Уголовное право
Даже не понимаю в чем обвиняют помогите пожалуйста понять что мне вобще делать?
Здравствуйте такая ситуация работала на фирме уборщицей но ушла потому что не чесный руководитель оформлена не была но наднях был звонок из полиции что на меня написали заявление из этой фирмы какая причина не говорит никто повестки не было еще звонил это человек и говорил верни что взяла но ничего не обьясняет я незнаю что вобще делать !даже не понимаю в чем обвиняют помогите пожалуйста понять что мне вобще делать? Я ничего никогда не делала противозаконное и если игнорировать звонки будет только хуже или увидев что я чиста заявления уничтожут ?спасибо за ответ
, вопрос №4975394, Юлия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Заказала на маркетплейсе ноутбук, пришел, я его включила, посмотрела, рабочий, так как я особо не понимаю в
Заказала на маркетплейсе ноутбук,пришел,я его включила,посмотрела,рабочий,так как я особо не понимаю в них,не знала как проверить все остальное,забрала,после того как забрала поехала к знакомому что бы он посмотрел все ли с ним нормально,знакомый сказал что это железяка,и все что указано в параметрах,того нету в этом ноутбуке,сделала возврат,его отклонили,я написала продавцу,вроде разобрались,сказал скинуть фотографии ,все скинула,возврат опять отменили,еще раз делала заявку на возврат,все это сопровождалось словами,передал специалисту,спасибо за терпение,оставьте хороший отзыв,но возврат так и не одобрили,ноутбук на гарантии,продавец кормит пустыми словами,поддержка не отвечает,что делать в этой ситуации?
, вопрос №4974132, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Здравствуйте мне пришёл долг но я не понимаю какой именно
Здравствуйте мне пришёл долг но я не понимаю какой именно
, вопрос №4972367, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Каким образом разрешить указанную ситуацию администрация округа не понимает
Здравствуйте, помогите прояснить сложившуюся ситуацию: в настоящее время идет ликвидация администраций сельских поселений находящихся на территории Ирбейского района Красноярского края. Процедура ликвидации администрации Степановского сельсовета стоит под угрозой, срок ликвидации до 1 октября 2026 года. Главой Степановского сельсовета в сентябре 2024 года сроком на пять слет избран Сырыгин Сергей Павлович 13.10.1955 года рождения, полномочия которого заканчиваются в сентябре 2029 года. Добровольно покидать свой пост С.П. Сырыгин отказывается, ссылаясь на срок действия его полномочий.Сырыгин С.П. хочет проработать до конца срока полномочий, понимая, что в силу возраста должность руководителя территориального подразделения он не может занимать. Каким образом разрешить указанную ситуацию администрация округа не понимает.
, вопрос №4971649, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Что делать, если пришло уведомление от прокуратуры о сделках с недвижимостью, которых не было?
Добрый день! Пришло такое уведомление от прокуратуры заказным письмом. ФИО заявителя - не знаем, никаких операций с недвижимостью не было, вообще не понимаем что это такое. Это мошенничество?
, вопрос №4969772, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.11.2021