Проблема с наследованием имущества: квартира, дом загородный, часть бизнеса

У нас с супругой построен дом, собственником которого я являюсь. Дом был построен в браке поэтому является совместно нажитым имуществом. В доме прописан сын 22 года и несовершеннолетняя дочка 10 лет. Жена так же прописана. Жена хочет развод заикается про продажу дома. При каких обстоятельствах дом нельзя будет продать, например из-за дочери или сына, у которых это единственное жильё. Хочу понять как оставить детей в доме и не продавать его, если будет официальный развод.

Пристав отказывается снять ограничения с недвижимости из-за долга бывшего мужа по алиментам. По решению суда о разделе имущества квартира переходит в мою собственность, решение вступило в силу 28.04.26г, пристав говорит, что может снять ограничение, когда бывший муж погасит задолженность по алиментам или если я откажусь от них. Но по решению суда квартира ему не принадлежит, пристав ведь может оставить ограничения на ту недвижимость, которая остается у него в собственности?

Добрый день, несовершеннолетний ребенок и его опекун, не хотят вступать в наследование доли в доме, чтобы получить социальное жилье, прошло уже 6 лет, доля так и не наследована никем, идти в органы опеки, опекун и ребёнок не хотят, чтобы органы опеки не узнали о наследстве, так как дом в другом регионе. У нас две доли в доме, Мы хотим продать дом, но получается из-за этой ничьей доли, мы ничего сделать не можем?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы проживаем в гражданском браке с мужем на его жилплощади. Квартира это находится в собственности у его бывшей жены, сейчас они делят имущество . Квартира в ипотеки, ипотеку платит полностью муж. Бывшая жена поставила условие, чтобы мы с сыном съехали. Она обещала прийти с участковым и выгнать нас. Подскажите пожалуйста, сможет ли она это сделать по закону.