Гражданский процесс
В обоснование иска истцом указано, что 12.11.2016 между АО «Л» и индивидуальным предпринимателем М был заключен договор об открытии кредитной линии. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Свои обязательства по кредитному договору ответчик не исполнил. По состоянию на 2019 г. сумма долга по кредитному договору составляет 3 892 374 руб. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор залога, в соответствии с которым М предоставил в залог АО «Л» недвижимое имущество.
На судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности. Предъявляя иск в Центральный районный суд, истец ссылается на договорную подсудность, установленную кредитным договором и договором поручительства.
Вместе с тем согласно разделу 9 кредитного договора между истцом и М, возникшие споры передаются на рассмотрение либо в Арбитражный суд, либо в Центральный районный суд.
В договоре залога недвижимого имущества условий об изменении подсудности не содержится вообще.
В договоре поручительства между истцом и И (п. 4.2) указано, что споры передаются на рассмотрение в суд по месту нахождения кредитора, арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда или мирового судьи. При этом в том же договоре указано два адреса кредитора.
Данный спор подведомствен государственному или третейскому суду? Укажите подсудность.
